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更新時間：2025.05.11

頭條 上海境外人士購房政策是怎么規定的？

你好，上海境外人士購房政策有以下幾點：1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要...

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當前我國居民商品房購買能力研究以北京上海廣州和深圳為例——以北京、上海、廣州和深圳的商品房數據信息為基礎,對我國居民家庭收入與商品房價格的關系進行了實證研究,分析了制約我國居民商品房購買力的因素,提出了提升我國居民商品房購買力的若干對策。

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[上海]商品房項目塔吊安全監理細則_secret

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xx 二庫東側地塊商品房項目工程安全監理實施細則（塔吊安裝、頂升、附墻、使用、拆除）建設單位 :

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上海境外人士購買商品房

請問如何購買商品房 (3) 49

通常,購房有著一整套復雜、繁瑣的程序。總的來說,一般有以下幾個步驟:第一、簽訂房地產訂購書或者認購書,并向發展商或者其代理商交付定金。訂購書或者認購書在法律性質上屬于預約合同,雙方...查看詳情

話題：地產家居
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求問購買商品房如何貸款 (3) 45

購買商品房如何申請住房公積金貸款　　辦理貸款程序　　1、提出申請：借款人持相關貸款資料向公積金中心提出貸款申請;　　2、業務受理：中心受理借款人申請后即與申請人面談并審查貸款資料，...查看詳情

話題：地產家居
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購買商品房協議怎么寫？ (3) 74

甲方：　　乙方：　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經濟上的困難，經夫妻雙方協商，特申請將購買的房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：　　1、甲方...查看詳情

話題：地產家居
youjiaok
境外人士在京購房 (1) 88

國外永久居民的國籍如果依然是中國的國籍，現在北京依然是執行限購政策，在北京買房(特指住宅)需要具備購房資格，具體的要求是：京籍購房家庭已婚的如果名下有一套房產，還可以在購買一套；如...查看詳情

話題：地產家居
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境外人士購買第二套房 (1) 75

限制境外人士在滬購房的政策已經在上海各個區縣的房地產交易中心全面執行。據上海《東方早報》報道：今年十月初，上海包括浦東新區、靜安、寶山等數家房地產交易中心停止了對于境外人士（包括港...查看詳情

話題：建筑渲染
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上海境外人士購買商品房

購買自住型商品房后還能買商品房嗎 (2) 102

如果還有購買2套住房的資格，則可以購買。查看詳情

話題：地產家居
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上海買了經濟適用房還能買商品房嗎 (3) 113

已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果...查看詳情

話題：地產家居
TS
購買完自住型商品房還能買商品房嗎 (2) 86

您好，可以，如果是商住兩用型的房屋性質，那么你再購買第二套的時候還是算首套住房。望采納>查看詳情

話題：地產家居
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買商品房怎么貸款 (5) 88

一、首先從購買的房屋用途方面可區分為：1、普通住宅2、豪宅3、商鋪4、公寓5、別墅6、寫字樓：是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。如寫字樓（商務樓）、廠...查看詳情

話題：地產家居
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怎么買商品房 (1) 96

第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行...查看詳情

話題：建筑設計
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上海境外人士購買商品房

買商品房怎么貸款？求專業人士解答 (1) 12

上海商品房：首付大概30%，公積金貸款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以貸款的如果您是一套房首付是30%，如果是二套房首付是60-70%貸款可以是公積金和/或商貸與普通的商品...查看詳情

話題：地產家居
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境外人士買房需要滿足哪些條件？ (1) 57

第一，購房人員需要在中國居住滿一年。第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳...查看詳情

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購買商品房時,三個面積是怎么計算的? (1) 68

　　公攤面積的計算：公攤面積是除此室內使用面積外的，如：電梯面積，綠化面積，樓梯面積等都在公攤面積的范圍內！　　建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數＊套內建筑...查看詳情

話題：工程造價
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購買商品房步驟有哪些？ (3) 70

（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，...查看詳情

話題：地產家居
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誰能給我說下購買商品房注意什么 (3) 25

商品房新房要查看開發商五證兩書：《國有土地使用證》，是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金，獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。《建設用地規劃許可證》，是建設單位在...查看詳情

話題：地產家居
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親們，購買商品房條件是啥樣的 (1) 48

你好，購買商品房條件如下：一、以北京為例，外地戶口在京購買商品房需要以下條件：1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;2、有北京合法有效的暫...查看詳情

話題：地產家居
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購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%；2、首次購房90-144平米(套內12...查看詳情

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購買商品房交什么稅知道的告訴下 (3) 79

購買商品房分新房和二手房，兩個房子購買的稅費都是不一樣的，如下：新房：契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%維修基金：購房總價的2%-3...查看詳情

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上海境外人士購買商品房

求問各位親購買商品房要交哪些稅 (3) 33

購買商品房需支付下列稅費：一、契稅。目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收。二、印花稅。個人向房地產開發企業...查看詳情

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誰有購買商品房合同樣本？ (3) 67

商品房認購書折疊編號：__________甲方（出售人）：____________________________________地址：______________________...查看詳情

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購買商品房使用年限是多少哪位清楚？ (3) 78

現在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大家都知道商品房產權年限的年限是70年，讓很多人都擔心，那我么豈不是一直也沒有一套完全屬于自己的住房，即使買房...查看詳情

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天津購買商品房流程有什么？ (3) 94

購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并...查看詳情

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購買商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標準，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標準即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格...查看詳情

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哪位了解購買商品房付款方式有哪些？ (1) 20

1、一次性付款在當前持續加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單，就武漢市目...查看詳情

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請問購買商品房使用年限是多久？ (3) 98

土地使用證和房產證在我國的個別城市是分開兩個本，而且確實也有年限的不一樣。土地使用證是在土管局辦理的，他說明這片土地的使用年限。而房產證是在交易中心辦理的，繳稅的地方也不一樣，他說...查看詳情

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請問購買商品房五證是指什么？ (3) 34

你好五證：建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證，五證齊全代表房屋土地等相關手續齊全，正規！有預售許可證的話其它四證也就...查看詳情

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