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近年來盡管我國采取各種措施打壓房地產價格,但上海房價仍然持續上漲,給人民生活造成了巨大影響。為了解房價的影響因素,本文從消費者、房產商、政府、市場這四大塊選取主要因素,并對近13年的上海房地產行業相關數據進行實證分析,以期對上海房地產市場的穩定發展起到一定作用。
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似乎從來都沒有現在對樓市未來判斷產生如此巨大的分歧，一線城市顯現出價格與成交量回升的跡象，而溫州樓市被腰斬的消息卻又給人們展現另一種崩潰的現象。最近中國房地產市場陷人了冰火兩重天的考驗：一邊是大城市樓市回暖。一邊是中小城市房地產市場面臨崩潰的格局，人們對于房地產的思路也陷人了很大的混亂。崩盤的傳說與回暖的傳說在地產江湖上都十分流行，但真相或許都有。
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