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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 上海房產(chǎn)贈(zèng)與父母的手續(xù)是什么？

您好，上海房產(chǎn)贈(zèng)與父母的手續(xù)是，未滿5年，全額個(gè)稅1%或差額20%，差額營業(yè)稅5.55% ；滿5年且唯一一套住房：個(gè)稅/營業(yè)稅全免；滿5年不唯一：全額個(gè)稅1%或差額20%；交易手續(xù)...

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買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝知識(shí)常識(shí)分享房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù) 導(dǎo)讀 :本文介紹在房屋買房，二手房過戶事宜的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。房產(chǎn)證贈(zèng)與是指一方 (贈(zèng)與人 )自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人 (受贈(zèng)人 )，他人愿意接受的民事法律行為。在親屬間的二手房交易中，不少人會(huì)選擇贈(zèng)與這種過戶方式。但是許多人對(duì)于房屋贈(zèng)與都有所疑問，例如房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程？房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要哪些手續(xù)？今天小編特意整理了一篇關(guān)于房產(chǎn)證贈(zèng)與的文章。房產(chǎn)證贈(zèng)與過戶流程過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交 20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，簽訂一個(gè)

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2004年上海最新房產(chǎn)動(dòng)態(tài)

2004年上海最新房產(chǎn)動(dòng)態(tài)

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2004年上海最新房產(chǎn)動(dòng)態(tài)——■上海樓市：賣方信心瓦解　　■買方市場(chǎng)格局漸漸確立　　■短期投資客退場(chǎng) 　　■“開發(fā)商說了算”不再靈驗(yàn)

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熱門知識(shí)

上海房產(chǎn)贈(zèng)與

房產(chǎn)贈(zèng)與的問題 (2) 90

您好，很高興能為您解答首先您贈(zèng)與房產(chǎn)給丈夫的父母是可以的，屬于親屬間的贈(zèng)與，前提是被贈(zèng)與人需要在京有購房資質(zhì)，只要繳納3%的契稅和0.1%的印花稅就可以，如果在同一上不需要做親屬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lianjied
房產(chǎn)贈(zèng)與怎么辦理？房產(chǎn)贈(zèng)與需要提供哪些資料？ (1) 52

辦理房產(chǎn)贈(zèng)與，也需要將贈(zèng)與人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人的名下，因此，相關(guān)的過戶手續(xù)是免不了的，但是從辦理的形式來看，房產(chǎn)贈(zèng)與辦理手續(xù)與一般的房產(chǎn)買賣手續(xù)也是不同的。那么房產(chǎn)贈(zèng)與怎么辦理？房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
翔宇模型
關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與 (5) 50

房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。相關(guān)規(guī)定據(jù)國家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tcf1215
房產(chǎn)贈(zèng)與怎么寫 (3) 83

一、【贈(zèng)與合同】房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本贈(zèng)與人：、男、歲、住（下稱甲方）受贈(zèng)人：、男、歲、住（下稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jilader
房產(chǎn)贈(zèng)與合同？ (1) 86

甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____　　有效證件號(hào)碼：_____　　乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)　　住所：_____　　有效證件號(hào)碼：___...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
habook1122

精華知識(shí)

上海房產(chǎn)贈(zèng)與

房產(chǎn)贈(zèng)與要辦理哪些手續(xù) (2) 83

一般來說，辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)必須經(jīng)過以下幾個(gè)步驟:贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。房屋贈(zèng)與的當(dāng)事人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。辦理公證。根據(jù)司法部...查看詳情

話題：工程造價(jià)
zjc90123
誰有房產(chǎn)贈(zèng)與范文？ (3) 13

你好！很高興為你解答，房屋贈(zèng)與要訂立書面協(xié)議，即房屋贈(zèng)與合同。按規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。贈(zèng)與房屋的口頭承諾無效。下面是一份房屋贈(zèng)與合同樣本你可以參考。房屋贈(zèng)與合同 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
torcky
房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)如何辦理 (3) 94

1、辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)必須要先申請(qǐng)公證；2、申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出3、接受贈(zèng)與房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuronglan
咨詢下房產(chǎn)贈(zèng)與如何征稅 (3) 94

你好，如下一、直系親屬間的贈(zèng)與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅;二、非直系親屬間的贈(zèng)與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個(gè)稅贈(zèng)與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
GPLZP
房產(chǎn)贈(zèng)與書怎么寫？ (2) 31

贈(zèng)與房產(chǎn)要去公證處進(jìn)行贈(zèng)與公證，贈(zèng)與公證的范本公證處都有，只要雙方當(dāng)事人到場(chǎng)簽字認(rèn)可就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangbinjun

最新知識(shí)

上海房產(chǎn)贈(zèng)與

房產(chǎn)贈(zèng)與如何操作？ (3) 52

一，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。二，贈(zèng)與手續(xù)辦理流程：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jc_xjlj
房產(chǎn)贈(zèng)與政策誰清楚？ (3) 103

一、營業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_wjjl
房產(chǎn)贈(zèng)與范文怎么寫？ (3) 120

您好，這個(gè)是我找到的，您可以參考一下　甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____　　有效證件號(hào)碼：_____　　乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)　　住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhayonglong
可以將房產(chǎn)贈(zèng)與兒女嗎？如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)？ (1) 89

一般過戶有三種方法：遺產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、買賣這三種。一般爸媽在在世的時(shí)候想要給兒女房產(chǎn)比較直接的方式就是贈(zèng)與了。那如何辦理贈(zèng)與房產(chǎn)呢？雙方可以去房管局進(jìn)行辦理，如果用贈(zèng)與的方式過戶，會(huì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gongzhiwei11
非直系親屬能辦房產(chǎn)贈(zèng)與嗎？贈(zèng)與房產(chǎn)再贈(zèng)與要交稅嗎？ (1) 81

非直系親屬關(guān)系也是可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定如果贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間是直系親屬，房產(chǎn)贈(zèng)與只有3%的契稅+印花稅。如父母與子女之間、爺爺奶奶贈(zèng)與孫子孫女之間的贈(zèng)與則是免除契稅。實(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kexin0
房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)該怎么寫？ (1) 57

很多朋友問小編，房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)該怎么寫？下面小編就提供一下比較全的范本。贈(zèng)與人：__________________受贈(zèng)人：__________________贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)贈(zèng)與孫子需要的手續(xù)有哪些？ (3) 20

首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。這個(gè)過程中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yaoxq580802
房產(chǎn)贈(zèng)與合同怎么辦理 (2) 53

寫一個(gè)贈(zèng)送合同。雙方簽字蓋章，去法律公證處公證一下，這個(gè)合同就完全做實(shí)了。查看詳情

話題：工程造價(jià)
huayuhan

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房產(chǎn)贈(zèng)與稅是多少 (4) 85

房產(chǎn)贈(zèng)與稅：贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)還需繳納契稅！與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的：首先房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房產(chǎn)所有權(quán)的贈(zèng)與書面合...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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　一、辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證需要什么手續(xù)　　贈(zèng)與公證是國家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問婚內(nèi)房產(chǎn)贈(zèng)與要怎么辦理？ (3) 95

房屋贈(zèng)與的前提是被贈(zèng)與的房屋是出贈(zèng)房屋人的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)擁有者。房屋贈(zèng)與生效的前提是屋主自愿將房屋贈(zèng)給收益者，而不是收到要挾或者脅迫，如果是在要挾或者說被脅迫的情況把房屋權(quán)給受益者，是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)贈(zèng)與稅是多少 (3) 95

房產(chǎn)贈(zèng)與稅：贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)還需繳納契稅！與房產(chǎn)的繼承過戶不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的：首先房產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房產(chǎn)所有權(quán)的贈(zèng)與書面合...查看詳情

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弱弱的問下房產(chǎn)贈(zèng)與去哪里 (3) 109

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。房屋贈(zèng)與公證可以到任意一個(gè)公證處去申請(qǐng)辦理。公證管轄規(guī)定，可以在...查看詳情

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房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)是怎么計(jì)算的 (1) 74

增值稅：家庭財(cái)產(chǎn)分割的個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)免征增值稅。家庭財(cái)產(chǎn)分割，包括下列情形：離婚財(cái)產(chǎn)分割；無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈(zèng)與對(duì)其承...查看詳情

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你好，法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷，源于贈(zèng)與是無償行為。即便贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，也還可以允許贈(zèng)與人因自身的某種事由撤銷贈(zèng)與，這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同的顯著區(qū)別。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立...查看詳情

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房產(chǎn)贈(zèng)與營業(yè)稅怎么計(jì)算 (3) 65

據(jù)我所知，贈(zèng)與在房管局的過戶手續(xù)辦理視同房產(chǎn)交易，大概百分之四的契稅，印花稅是多少不清楚，另外贈(zèng)與房產(chǎn)是一種無償行為，應(yīng)該沒有5年期限的那個(gè)營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但是有百分之二十的贈(zèng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海房產(chǎn)贈(zèng)與知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海房產(chǎn)贈(zèng)與最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：上海房產(chǎn)贈(zèng)與

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