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太原市東山棗園項目房地產開發 可行性研究報告 一、 總論： 1.1 項目開發背景 1.1.1 片區開發背景 該項目位于太原市長風東街起點以東，處于太原市“十二五”規 劃 9大重點發展片區之一的棗園新區。 棗園新區位于太原市東部近山 地區，長期以來，迫于太原市地理條件、腹地空間、發展磁力等多種 因素，城市總體規劃對該區域一直作為不發展用地控制， 隨著長風立 交橋的修建和長風東街的貫通， 該地區的區位、 交通條件發生了重大 改變，并成為太原市重點發展地區。 在山西省政府、太原市政府主導下，棗園新區正在按照《棗園新 區控制性詳細規劃》進行開發建設，目前處于初級階段。 1.1.2 片區發展背景 隨著太原市長風街東延工程的順利實施， 拉近了東山地區到太原 市核心地區的距離，太原市“南移西進，北展東擴”的城市空間發展 戰略的實施，讓東山這個板塊備受重視， 該區域的房價地價也開始逐 步走高。 按照《棗園
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太原市東山棗園項目房地產開發 可行性研究報告 一、 總論： 1.1 項目開發背景 1.1.1 片區開發背景 該項目位于太原市長風東街起點以東，處于太原市“十二五”規 劃 9大重點發展片區之一的棗園新區。 棗園新區位于太原市東部近山 地區，長期以來，迫于太原市地理條件、腹地空間、發展磁力等多種 因素，城市總體規劃對該區域一直作為不發展用地控制， 隨著長風立 交橋的修建和長風東街的貫通， 該地區的區位、 交通條件發生了重大 改變，并成為太原市重點發展地區。 在山西省政府、太原市政府主導下，棗園新區正在按照《棗園新 區控制性詳細規劃》進行開發建設，目前處于初級階段。 1.1.2 片區發展背景 隨著太原市長風街東延工程的順利實施， 拉近了東山地區到太原 市核心地區的距離，太原市“南移西進，北展東擴”的城市空間發展 戰略的實施，讓東山這個板塊備受重視， 該區域的房價地價也開始逐 步走高。 按照《棗園
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