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1 / 15 開發公司辦事 流程目錄 一、施工前證件辦理 1、規劃許可證辦理 2、施工許可證辦理 3 、質檢、安監辦理 二、預售許可證的辦理 1、預售許可證辦理 2、銷售入網辦理 三、聯合驗收備案 1、驗收條件 2、驗收程序 3、驗收準備資料 四、不動產辦理 1、不動產辦理資料 五、退還資金 1、退還墻體材料專項基金 2、 退還住房質量保證金 2 / 15 第一章 施工前證件辦理 一、建設工程規劃許可證辦理 灌南縣行政審批局 1、 規劃申請表（需蓋單位公章） ； 2、 企業法人營業執照和法定代表人身份證、授權委托書及被委 托身份證明； 3、 建設項目批準文件，出讓的：發改委批文；劃撥的： 《選址 意見書》、立項批準文件； 4、 用地紅線圖（電子版）及規劃設計條件； 5、 出讓的：《建設用地規劃許可證》、土地出讓合同（含地籍測 量報告）和土地批準文件（土地證或不動產登記證） ； 劃撥的
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建設單位工作流程規定 建設單位工作流程規定提要：辦理經濟簽證原則：凡屬 設計施工圖紙修改或變更引起的工程量增加、減少或變更等 合同約定之外的工作內容均應辦理現場經濟簽證 更多精品保安 建設單位工作流程規定 一、現場施工工程例會： 1、現場施工工程例會一般由監理工程師主持； 2、現場施工工程例會一般每兩周舉行一次，特殊情況 舉行專題協調會議； 3、現場施工例會規定參加人員：監理單位駐工地代表； 施工單位項目經理、技術及經濟負責人、施工員；建設單位 工程項目經理、材料員及其它相關分包單位； 4、現場施工工程例會內容：聽取各總包單位關于本階 段工程項目的施工進度、施工質量等完成情況、下一步工作 安排計劃及施工存在問題的匯報；監理工程師總結評價，指 出總包單位施工中的不足和總包單位存在的問題，提出下一 步工程項目的工作要點和要求；建設單位提出意見和要求， 并對各單位提出的問題做答復。 ； 5、現場
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