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更新時間：2025.05.31
老舊小區問題

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老舊小區問題 城市發展得好不好，不能只看高樓廣場這些 “面子”，更要看老舊小區這些 “里子”。 老舊小區是城市管理的難點， 也是群眾關心的熱點， 一方面基礎設施差、 亂堆亂 放多、臟亂差多，整治難，易反彈，真愁人；另一方面，困難群眾多，收費非常 難，治安案件多，真可憐。就事論事，談談自己的看法，望能拋磚引玉。 一、老舊小區現狀 各地對老舊小區的界定稍有不同， 一般是指 1990 年以前建成的、建設標準不高、 設施設備落后、 功能配套不全、 沒有建立長效管理機制的老舊小區， 普遍存在以 下問題。 （一）基礎設施老化破損比較嚴重，設計規劃不合理。經過二三十年的使用，小 區路面、墻面、地面、欄桿扶手、樓道門窗、照明等設施老化破損比較嚴重，一 般沒有樓道門、監控技防設施等較新基礎設施。小區外墻面、線桿、線路私拉亂 扯問題嚴重，消防設施不全。有時修補小區路面， 揭開一看，下水道基本全壞了， 需要重做

北京市老舊小區外保溫改造專項備案

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關于老舊小區綜合改造工程外保溫材料專項備案和使用管理有關事項的通 知 來源： 發布時間： 2012-04-11 瀏覽次數： 1025 京建法〔 2012〕9 號 各區縣住房城鄉建設委， 西城、東城區住房城市建設委， 有關區縣房管局， 經濟技術開發區建設局， 各有關單位： 根據北京市公安局、 北京市住房和城鄉建設委員會、北京市規劃委員會《關于加強老舊小區綜 合改造工程外保溫材料使用與消防安全管理工作的通知》（京公消字〔 2012〕391 號）要求，現就 我市老舊小區綜合改造工程外保溫材料專項備案和使用管理的有關事項通知如下： 一、本市老舊小區綜合改造工程從嚴執行《國務院關于加強和改進消防工作的意見》（國發 〔2011〕46號）和住房城鄉建設部《關于貫徹落實國務院關于加強和改進消防工作的意見的通知》 （建科〔 2012〕16號）的規定，使用燃燒性能為 A級的保溫材料以及復合 A級熱固性外保

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