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房地產開發企業繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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特種作業及人員范圍包括

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特種作業及人員范圍包括：（一）電工作業。含發電、送電、變電、配電工，電氣設備安裝、運行、檢修（維修）、試驗工；（二）金屬焊接、切割作業。含焊接工、切割工；（三）起重機械 (含電梯 )作業。含起重機械（含電梯）司機、司索工、信號指揮工、安裝與維修工；（四）企業內機動車輛駕駛。含在企業內及碼頭、貨場等生產作業區域和施工現場行駛的各類機動車輛的駕駛人員；（五）登高架設作業。含 2米以上登高架設、拆除、維修工，高層建（構）筑物表面清洗工；（六）鍋爐作業（含水質化驗）。含承壓鍋爐的操作工，鍋爐水質化驗工；（七）壓力容器作業。含壓力容器罐裝工、檢驗工、運輸押運工，大型空氣壓縮機操作工；（八）制冷作業。含制冷設備安裝工、操作工、維修工；（九）爆破作業。含地面工程爆破、井下爆破工。（十）危險物品作業。含危險化學品、民用爆炸品、放射性物品的操作工、運輸押運

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精華知識

契稅的征稅范圍具體包括

簡述房產稅的納稅人、征稅范圍和計稅依據。 (1) 66

1）房產稅的納稅人：為在中國境內擁有房屋產權的單位和個人。產權屬于全民所有的，其經營管理的單位和個人為納稅義務人。產權出典的，承典人為納稅義務人。產權所有人、承典人不在房產所在地或...查看詳情

話題：建筑設計
王燕林
土地增值稅的征稅范圍 (5) 103

土地增值稅征稅對象是指有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。具體來說，土地增值稅的征稅范圍的一般有：（1）對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅，對“出讓”...查看詳情

話題：建筑施工
hzydhz
土地增值稅征稅范圍是怎樣的？ (3) 66

凡轉讓國有土地使用權、地上建筑及其附著物并取得收入的單位和個人為土地增值稅納稅人土地增值稅征稅范圍1.國有土地使用權、地上建筑及其附著物轉讓行為2.國有土地使用權、地上建筑及其附...查看詳情

話題：地產家居
林羽藍
房產原值包括契稅嗎 (5) 68

房產原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2008]152號）第一條“對依照房產原值計稅的房產，不論是否記...查看詳情

話題：地產家居
陜西世通公司
安置房契稅有什么政策的嗎？征收范圍是什么？ (4) 127

北京購房契稅現行政策:90平米(不含)以下契稅1%，90-140平米(不含)契稅1.5%，140平米以上契稅3%(有的地方按144平米算)，這是購買首套房的契稅稅率，二套房契稅一律...查看詳情

話題：地產家居
yangxiaoken

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契稅的征稅范圍具體包括

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