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建筑物漏水是建筑工程的主要質量通病之一,影響建筑物防水質量的因素很多,牽涉到材料、設計、施工、維護管理等諸多方面.近幾年來,由于墻體改革的實施以及新型墻體材料(如砼空心砌塊、空心粘土磚、陶粒或爐渣砼空心砌塊、加氣砼砌塊等)的廣泛推廣應用,以及追求美觀大方的建筑外立面型式(大面積的落地凸窗,塑鋼門窗的采用等),使房屋建筑外墻面的滲漏率呈上升的趨勢.尤其在南方多雨地區,每遇雨季或臺風季節,建筑物外墻滲漏水現象特特別嚴重,嚴重地影響到建筑物的裝飾效果,耐用年限和使用功能.以往房屋防水的重點一般放在屋面、地下室、廚房、廁所等易產生積水的部位.但隨著國民經濟的發展,建筑業發展迅速,高層建筑物成為發展趨勢,建筑物的外墻亦成為建筑物防水的重點.
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近年來，新建住宅樓多數增添了淋浴設備，使地面的滲漏問題更為突出。找出地面漏水原因，制定有效的防漏措施，便成了保證工程質量的重要一環。
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