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前 言 本報告基于我公司已提交貴公司的《上實黃島項目市場研究報告》完成，相關內容不再重復詳述，只做簡單概括。一、青島的經濟地位環渤海經濟圈的中心城市中國東部的重要港口城市位于山東省城市圈領頭羊的位置二、大青島戰略青島政府適時地推出了西海岸經濟發展規劃包括黃島在內的西海岸將會建成一個集中居住、旅游、航運、制造業與一體的第二個青島市區通過落戶大型產業項目、健全配套設施等多種方式吸引大量新增人口。到二零零二年，西部海岸人口將達到160余萬人。 三、黃島發展過程及定位1、黃島GDP的發展自92年以來，黃島的GDP上漲迅速反映了黃島經歷的三個發展階段2、人口發展（1989——2003）2003年人口增長率6.5%，自然增長率僅為千分之5.45，可見黃島的人口主要以外來人口的增加量為主；這充分說明了其移民城市的特色，人口低齡化是黃島另一個特點黃島未來有深圳移民城市的特性3、黃島
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