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更新時間：2025.07.06
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民國歷史遺存是南京整體城市形象的重要組成部分,但隨著時間的推移,民國建筑日益出現物質性老化、功能性衰退、結構性衰退等問題,原本的建筑功能難以適應城市功能發展的需求。民國建筑改造是對民國建筑的保護利用手段中,比修繕更進一步、更具有明確使用目和時代特征的做法。首先需要對民國建筑的價值從經濟、技術和使用三方面進行了評估,隨后在此基礎上展開適應性改造設計,從空間、結構、表皮三個方面分析了民國建筑改造設計的策略,并進一步探討了其中的矛盾與制約。
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檔案與建設 2005/7 作為四大古都之一，南京先后有十個王朝和政府在此建都， 建都歷史達 440 年，南京城因此 而留存了十分豐富的古建筑資源。 據統計，南京現有國家級文物保 護單位 23 處，省級以上文物保護 單位 80 處，市級以上文物保護單 位 281 處，而民國歷史建筑在其 中占了半數以上。據不完全統計， 南京現存民國建筑尚存 1000 多 處，其中許多是中國近代史上的 優秀建筑。它們是中國傳統建筑 向現代建筑轉換、創造民族建筑 形式的實物研究資料和重要歷史 見證，也是中國古典市井向現代 都市演進的實物研究資料。由于 這些建筑建成年代尚不久遠，基 本保持完好，又相對集中，其完 整性和獨特性最能體現這個城市 的歷史文化風范。作為近代史上 開埠最早的城市之一，南京在中 國近代史上有著無可取代的重要 地位。一部百年中國近代史，給 南京留下極其深刻的烙印。第一 個不平等條約《南京條約》的
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