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更新時間：2025.05.31
物業公共設施維護保養計劃

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公共設施日常維修計劃方案 序 號 類別 項目 日常維修 計劃 方案 標準 實施效果 1 區內道路 路面、人行道、 緩 路徑、道牙 每天檢查 兩遍 由工程部專業維修工按項目維修規程實施。 路面修繕質量標準； 人行道 鋪設修繕標準 減少不必要的路面受污損和破壞： 使局 部破壞嚴重路面通過翻新延長壽命， 從 而使整個道路保持均衡使用功能。 2 室外照明 道路燈、庭院燈、 高桿燈、投光燈、 其他照明燈 每天檢查 一次 由工程部專業維修工按專業操作規程實施。 電氣作業安全操作規程， 燈 具施工技術標準。 燈泡正常使用， 燈罩完好， 清潔燈桿及 燈座無破損。 3 溝渠池井 雨水口、雨水井、 污水井、化糞池、 閥門井 每周檢查 一次 由工程部專業維修工按專業操作規程實施。 井內無機物、井壁無脫落； 化糞池出口及其他地隔無 阻塞；井蓋上標識清晰。 井蓋完好，無缺損，少污積，無阻塞。 4 園林綠地 綠化、雕

公共設施管理制度,維護,保養規范

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公共設施管理，維護，保養規范。 一，公廁的管理考核制度 1， 公廁有專人管理。 2， 公廁每天保潔次數不少于 2次。 3， 公廁內采光，照明和通風應良好，無明顯臭味。 4， 公廁內墻面，天花板，門窗和隔離板應無積灰， 污跡 ，蛛網，無亂圖亂畫，墻面應光潔，公廁 外墻面應整潔。 5， 公廁內地面光潔無積水。 6， 蹲位應整潔，便槽兩側應無糞便，污物，便槽無 垃圾，管道保持暢通 7， 公廁設有醒目標志牌，方便群眾入廁， 8， 蒼蠅滋生季節，應定時噴灑滅蚊藥物，有效控制 蒼蠅滋生。 9， 對公廁保潔人員的要求和懲罰，公廁保潔人員 必須按照以上八點要求完成任務，如有違反和做 得不到位，第一次警告，第二次罰款 20元，第 三次罰款 40 元，第四次以上勸其自動離職。 二， 果皮箱和道路護欄，燈桿的管理考核制度 1. 果皮箱，道路護欄，燈桿的清洗由該路段的保潔人 員清理， 2. 果皮箱里的垃圾每天清晨

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