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更新時間：2025.05.11

頭條 請問買商品房要辦什么證？

你好，你購房后帶著身份證明、大房權證復印件、土地證復印件、、結婚證、買賣合同、評估報告、無房證明（首次購房的）、、確權審批表到房管部門辦理房權證，之后到土管部門辦理土地證，再到物業...

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買商品房后都有什么證

天津購買商品房流程有什么？ (3) 94

購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并...查看詳情

話題：地產家居
fengyingl
購買商品房步驟有什么？ (3) 63

購買商品房步驟(1)選房，從各種渠道收集市場信息，選擇合適的房源，到售樓處進行實地咨詢并洽談。(2)簽訂《房屋認購書》，并按開發商的要求交納定金或預付款，以確定購房意向。(3)簽訂...查看詳情

話題：地產家居
草中君子
買商品房要注意什么? (1) 34

在買商品房時注意以下幾點： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的； 2、開發建設的手續必...查看詳情

話題：園林景觀
wdniosadhf
購買商品房時應注意什么? (1) 93

不知你要買的是期房還是現房要是買一居就買50-70平的，兩居最好在100-120左右，不然以后住不開的期房一看開發商，了解其是否合法購買期房與現房相比，存在兩方面風險：一是...查看詳情

話題：路橋市政
sunjf803
買商品房要注意些什么 (4) 44

1:看產權，是住宅用地還是商業用地。村證還是市證。2：公攤面積大不大，小區綠化率多少，如果是高層，是多少層，一般中等偏上是黃金樓層。3：看戶型，是否通透，就是南北是否都有窗戶通向外...查看詳情

話題：地產家居
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買商品房后都有什么證

買商品房應該注意什么 (3) 36

一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。三：社區...查看詳情

話題：地產家居
yjrdsd
誰能說下買商品房注意什么？ (3) 97

　審查購房的必要準備　　一、審查房地產開發企業的開發資質　　二、審查房地產開發企業的經營范圍　　三、審查五證：1、國有土地證書，2、建設用地規劃許可證，3、建設工程規劃許可證書，...查看詳情

話題：地產家居
xiaoyu1854
撫州農村戶口買商品房有什么貼？ (3) 23

這個我又一定的了解的：第一、商品房購房契稅如果建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;第二、商品房購房契稅如果是建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口...查看詳情

話題：地產家居
柚子的一
請問購買商品房五證是指什么？ (3) 34

你好五證：建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證，五證齊全代表房屋土地等相關手續齊全，正規！有預售許可證的話其它四證也就...查看詳情

話題：地產家居
baicaibai
誰說說買商品房有哪些證 (3) 47

盤購買時,期房購買只有一式幾份的購房合同,其他什么都沒有。拿鑰匙時,有個使用說明書。等最后,才能拿到產權證和土地使用證。這要等好久，因為房管所和土管局積壓一大堆，要一個小區一個小區...查看詳情

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買商品房后都有什么證

買商品房有土地證嗎 (6) 76

商品房沒有土地證的。查看詳情

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姚曙江
誰知道購買商品房有幾個證？ (1) 66

你好，購買商品房，如果是一次性付款購房會拿到“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”；如果是按揭購房，則需要在房產管理部門再辦理一個“它權證”，而且銀行會將“國有土地使用權證”原件押...查看詳情

話題：地產家居
GOOD2006
請問一下買商品房有幾個證？ (1) 66

　買房后手里應有的手續合同和證件有　　1，簽署的購房合同，　　2，建委的網簽合同　　3，建委開具的契稅　　4，開發商給的房款　　5，公共維修基金　　6，房屋合格證　　7，房屋產權證...查看詳情

話題：地產家居
saintfire20
知道的親說說買商品房有哪些證 (3) 56

個人或單位購買的商品房應該有的證是：房產證和土地證； ??你說的“契稅證”，無此一說，也就是說根本沒有契稅證，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財...查看詳情

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mqyfht
誰說說買商品房有哪些證 (3) 99

您好，商品房五證如下：商品房五證：1、《國有土地使用證》2、《建設用地規劃許可證》3、《建設工程規劃許可證》4、《建設施工許可證》5、《商品房預（銷）售許可證》等。1、國有土地使用...查看詳情

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北京買商品房的程序都有哪些 (3) 36

一步：初步選定項目? 本階段，最主要的是廣泛搜集房源信息，通過閱讀樓書、參觀樣板間、聽銷售人員介紹項目情況等方式，對商品房的位置、環境、戶型、價格等進行綜合比較，初步確定所要選定的...查看詳情

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現在買商品房期房,現房后出售能賺錢嗎?期房是指什么？ (1) 8

現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“...查看詳情

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雪納瑞石頭
商品房有房產證的嗎？買商品房房產證怎么辦理？ (3) 51

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時...查看詳情

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商品房有房產證的嗎？買商品房房產證怎么辦理？ (1) 6

有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時...查看詳情

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買了經濟適用房后還能買商品房嗎 (3) 37

經適房5年后，可以上市建議你5 年后，賣了經適房，再買房你不能占著經適房，還買房的 >查看詳情

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購買商品房簽約都有哪些流程？買房應該怎么簽約？ (1) 60

買房子一般都是經過千挑萬選之后終于定下來合適的房子的時候，當然就想馬上簽約把它定下來，但是商品房簽約流程各個環節上都容易出現差錯，今天就詳細講解一下商品房簽約流程都有哪些？商品房簽...查看詳情

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請問買商品房房產證怎么辦理？ (3) 61

先到物業領取辦產證的材料：維修基金收據、（正副聯）、房屋交接書、開發商營業執照復印件、營業執照法人身份證復印件、業主身份證復印件、預售合同、購房、開發商委托書。備齊以上材料然后去房...查看詳情

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買商品房房產證如何辦理？ (3) 88

買商品房房產證辦理1、首先由開發商辦理房屋初始登記，取得產權證書。2、購房人持夫妻身份證明、結婚證、登記申請書、購房合同以及開發商提供的產權證書復印件到當地房屋登記機關申請房屋產權...查看詳情

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大北2009
請教下農民買商品房怎樣貸款？ (3) 116

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿(戶口簿不在一起需提供結婚證)，商品房買...查看詳情

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請問買商品房要交哪些稅？ (1) 81

我也是剛買房子，所以還是比較清楚的，整理了一下要交的稅主要包括以下幾項： 1、契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住后拿房產證時交另一半。 2、印花稅金額為...查看詳情

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哪個知道如何買商品房 (1) 76

第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行...查看詳情

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