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毛坯房交房標準 毛坯房驗房注意事項： 一、在毛坯房交房時，應參照以下標準 1、全部外飾面，包括陽 臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修 工程。 2、公用部位、公 共設施、各種管道 (給、排、雨水、暖、熱 )、電 氣設備 (配電箱、柜、 盤、插座、開關、燈具等 )等都應按設計文件完 成全部裝修，并按規 定完成各種測試項目。 3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和 暖氣熱工調試等驗收 工作。 4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 5、 戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的， 應做到不抹灰、 用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、 色澤基本均勻、 線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表 面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 6、有防水要求的房間地面 應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求 來規劃，在驗收時應進行兩 次蓄水試驗，做到無滲漏。 7、地漏與泛
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交房注意事項 1、驗收時間 推薦在交房的后幾天， 否則物業陪同驗房的人不會有太多時間陪業主仔細看， 正常驗收房子 時間一般是持續 2-3個鐘頭，建議早晨 8：30去或下午 2：30去 2、準備工具 必備： l 1 只塑料洗臉盆–用于驗收下水管道 l 1 只小榔頭 -- 用于驗收房子墻體與地面是否空鼓 l 幾個塑料帶，包裝繩 --用于封閉下水管道 l 1 只計算器 -- 用于計算數據 l 1 只水筆， 1 個小本子 -- 用于簽字 /記錄問題 可選 l 1 只塞尺 --用于測裂縫的寬度 l 1 只 5 米卷尺 --用于測量房子的凈高 l 1 只萬用表 ---用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通 l 1 把掃帚 --用于打掃室內衛生 3、接受物品 l 房屋的《住宅質量保證書》 l 《住宅使用說明書》 l 管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構） l 鑰匙 ,分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰
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