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毛坯房驗房收房詳細清單（裝修房也可借鑒） 房屋驗收問題多，以下資料是整理網上各類文檔所得，并參考了德州城業主發出的提示，希望有助 于鄰居們驗收。請一期驗收的鄰居們照一下驗收場合的照片，尤其是有質量問題的。與開發商有爭 執時的照片更要公開，以團結起來一起維護我們的利益。 驗收時注意如下事項： 一、文件類 1.房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？ 2.房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？ A、房屋的《住宅質量保證書》 -- 可帶走 《住宅質量保證》書包含三個項目的保修條款，結構的保修期限是 50 年，屋面防水和衛浴防水的保 修期限是五年， 設備及裝修的保修期限是兩年。 保修期限從領到鑰匙開始計算， 這個日期最好寫進住 宅質量保證書。《住宅質量保證書》是 KFS 針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾。 B、《住宅使用說明書》 -- 可帶走
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毛坯房驗收清單 一 . 業主驗房 check list 項目名稱： _____________開 發 商： ______________物業公司： ___________ 房屋樓號： _____________驗房日期： ______________驗房人員： ___________ 文件： 1.房屋權屬文件：《國有土地使用權證》上是否有抵押記載？是□否□ 2.房屋質量文件：《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》？是□否□ 3.各種相關驗收表格：是否有《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技 術報告書》、房屋管線圖（水、強電、弱電、結構）等文件？是□否□ 4.如果是精裝修，是否廚、衛精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單？是□否□ 門 5.每間居室的門在開啟、關閉的時候是否靈活？是□否□ 6.門與門框的各邊之間是否平行？是□否□ 7.門
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