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> 買賣二手房的稅費

更新時間：2025.06.22

頭條 買賣二手房的稅費需要交的有哪些？

稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住...

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買賣二手房的稅費

求問大神買賣二手房需要交哪些稅費 (3) 25

一般二手房交易需要交納的稅費：　　一、買房人應繳納稅費：　　1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）　　2...查看詳情

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二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出...查看詳情

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買賣二手房稅費是多少？ (3) 24

買方首套房90平米以下的是成交價1%，90平米到143平米是成交價的1.5%，超過143平米的是3% ，如果是二套房，則是按3%。工本費是80元，土地證...查看詳情

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買賣二手房稅費是多少? (3) 43

二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免...查看詳情

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二手房買賣稅費由誰來交，買賣二手房需要交哪些稅費 (3) 90

二手房買賣稅費中買賣雙方都有需要繳納不同的稅費，具體如下：房屋交易手續費由買賣雙方共同承擔，按房屋建筑面積6元/平方米交納。同時買賣雙方還有各自需要承擔的不通的稅費。一、買方需要繳...查看詳情

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買賣二手房的稅費

買賣二手房的費用有哪些 (3) 68

(一)賣房人應繳納稅費1、營業稅(1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，營業稅及附加的綜合征收率為5.6%。(2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含...查看詳情

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買賣二手房稅費是多少？有哪些稅？ (3) 22

您好，一定要先交契稅，二手房也是先交稅費再的。查看詳情

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個人買賣二手房稅費哪位清楚都有哪些？ (3) 24

個人買賣二手房交易需要繳納的費用如下：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、土地出讓金：按...查看詳情

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上海買賣二手房稅費都需要交哪些 (1) 69

二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳...查看詳情

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買賣二手房稅費是多少？麻煩詳細說說。 (4) 42

二手房首付多少二手房首付計算方法二手房首付多少？凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)。貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達8...查看詳情

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個人買賣二手房稅費都有哪些？大概要多少？ (3) 10

一、購買二手房的費用：稅費1、查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方上人數總和來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房9...查看詳情

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　1、營業稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不...查看詳情

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購置二手房的費用包括以下幾種：1、二手房房費；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（...查看詳情

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客戶需要有資質，房子能上市交易。買房方面：1、京籍家庭的限購政策如何？北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對于目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套...查看詳情

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一.契稅1、符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、二手房交易稅費單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均...查看詳情

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二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不...查看詳情

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二手房買賣稅費解讀二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅...查看詳情

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二手房再次買賣稅費怎么算 (1) 81

二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）營業稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業稅；若是轉讓出...查看詳情

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二手房買賣稅費咋算?介紹下 (3) 86

一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、...查看詳情

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買方首套房90平米以下的是成交價1%，90平米到143平米是成交價的1.5%，超過143平米的是3% ，如果是二套房，則是按3%。工本費是80元，土地證是20元。有的地方還...查看詳情

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契稅是全額的1-3%房子未滿五年要繳納全額5.6%的營業稅房子滿五年且是家庭唯一住房免除個稅有一個不滿足都要繳納個稅差額的20%營業稅是全額的5.6%個稅是（賣出的價格-以前購買的...查看詳情

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按照相關法律規定，二手房交易中賣家需要繳納增值稅、個人所得稅。（1）增值稅房子未滿2年，增值稅及附加的征稅標準：網簽價÷(1+5%)×5.65%；房子已經滿2年，普通住宅免征，非普...查看詳情

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辦理二手房過戶的稅費計搜索算及免征要求如下：1.個人所得稅：1%(賣方出，滿五年唯一一套住宅免征)；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二...查看詳情

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1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;...查看詳情

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主要稅種折疊契稅符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1....查看詳情

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1、契稅：符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7％)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以...查看詳情

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