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誠園系列 一、 規劃理念及功能布局 1、 規劃理念 講究使用(功能配置)與空間(視覺感受和體驗)兩個層面的提 升。根據項目因地制宜、點板結合,營造豐富的園區形態。注重軸線 關系和空間圍合, 體現較強的儀式感和層次感。 組團內結合景觀設計 營造宜人的鄰里交往尺度。 2、 功能布局 a、 空間形態 街區住宅:營造尺度宜人的街區式住宅群,強調社區與城市的 融合,創造富有活力的城市街道生活和景觀。 建筑排布方式:常以點板結合的行列式為主,最大程度地保證 了戶型的均好性,并形成富有序列感和層次感的空間進深,從 而強化社區環境的領域感和歸屬感,有利于營造整體有序、安 定祥和、親切友善的社區氛圍和鄰里關系。 b、 豎向設計 在軸線上依次布置酒店式大堂、園區中央綠地、泳池及住宅板 樓,通過豎向設計及空間圍合,營造出豐富的層次感和不同的功能 空間。以酒店式大堂作為園區人行入口空間,提升了業主回家的尊 貴感。
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高層,中高層,小高層,躍層,錯層,復式 多層住宅:是指 4-6層的住宅。 低層住宅:是指 1-3層的住宅。 小高層:是指 8層及 8層以上 11 層及 11 層以內的住宅。 中高層:是指 7-9層的住宅。 高層:是指 10 層以上的住宅 超高層:是指高度超過 100 米的住宅。 公共建筑及綜合性建筑總高度超過 24m 者為高層 (不包括高度超過 24m 的單層主體建筑)。 另附:建筑物高度超過 100m 時,不論住宅或公共建筑均為超高層 所以,不要認為中高層要比小高層高,那是錯誤地 ..... 小高層是指樓層在 8 至 11 層間,配備載人電梯而又可以不配備消防電梯的住宅。 在建設部有關規定中,沒有小高層這個概念,它是人們的習慣稱謂。《民用建筑設計 通則》根據樓房的層數、高度不同分:1 —3層稱低層、 4—6 層為多層、 7—9 層為中 高層、 10 層及以上為高層、建筑高度大于 100