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更新時間：2025.06.08

頭條 買房后面積變動需要補契稅和維修基金嗎

是的，可能補交，可能退款。通常補交情況較多。買一手房通常在預售和驗收時會有面積差，那么會按單位金額多退少補。如果是面積增加，那么總金額會增加，則要補交契稅。維修基金通常是按照房屋面...

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學會算房價買房不吃虧——學會算房價買房不吃虧

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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買房后契稅率發生變動

買房后，契稅丟了怎么辦 (1) 70

（1）如果你的完稅證是你直接到稅務機關辦理的：你可以拿著你的有效證件到辦理的稅務機關，說明你丟失的情況，如果能提供完稅證的證號更好，如果不能提供證號你要提供你的完稅證相關的信息（如...查看詳情

話題：工程造價
bigwybear
申請公租房后買房會免契稅嗎 (1) 45

買房免契稅是地方政府出臺的購房補貼，具體咨詢當地財政部門，國家沒有出臺免契稅政策，如下；（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為9...查看詳情

話題：地產家居
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拆遷后，再買房是不是可以免契稅 (1) 71

需要正常繳納契稅的。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購...查看詳情

話題：地產家居
wanghappy17
買房后,未交契稅有什么后果. (4) 101

買房后，未交契稅的后果主要是被罰交滯納金和無法辦理產權證，因為辦理房屋產權證需要。可以以后再交契稅，但是會增加繳納滯納金。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人...查看詳情

話題：地產家居
haojunhui
買房交契稅嗎？ (3) 19

您好，關于這個問題據我了解當然要了。契稅是在土地使用權、房屋所有權發生轉移時，由征收機關代表國家依法向承受權屬的單位和個人征收的一種行為稅。希望對您有所幫助。查看詳情

話題：地產家居
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買房后契稅率發生變動

買房交契稅嗎 (3) 110

要交的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。 ??稅是一種重要的...查看詳情

話題：地產家居
ljp19860221
惠州契稅買房多久得交 (2) 105

契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產家居
hanxing1988
拆遷買房退契稅怎樣退 (3) 124

對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷...查看詳情

話題：地產家居
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外籍人買房交多少契稅 (2) 86

外籍人士在上海買房和外地人在上海買房一樣，限購一套，必須在上海交個人所得稅滿一年或社保，有WC打頭的居住證三年以上的不需要交房產稅，否則都要交房產稅。查看詳情

話題：地產家居
sangegui
買房什么時候退契稅 (7) 102

契稅是國家直接收取的，不經過售樓部的，退肯定不可能。可能你們之間沒溝通好，你在詳細問問情況吧。查看詳情

話題：地產家居
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買房后契稅率發生變動

限價房契稅率是多少？怎么計算契稅率？ (3) 117

購房契稅的計算方法如下所示:?應納的契稅金額=成交價×適用稅率?例1:王某購買商品房一套（二首房也交契稅），面積140㎡屬于普通住宅，假定當地的稅率為3%，成交價為2000元/㎡，...查看詳情

話題：地產家居
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買房的契稅,按揭費什么算；契稅又是多少呢？ (3) 31

在廣州算一套，只是契稅要交3%，如果北京那套沒按揭貸款，在廣州可以算首貸，收入證明可以提供夫妻的。查看詳情

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買房要交契稅，契稅都是怎么收的？ (1) 90

您好，您買房是首套還是二套呢，如果是首套購房90平米(含)以下稅率1%，90平米以上稅率1.5%，二套購房稅率3%。望采納>查看詳情

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fengshen9885
買房時已交契稅，賣房時還要交契稅嗎？ (2) 64

賣房沒有契稅。契稅是買房者繳納的。賣房者不繳納。　　契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣...查看詳情

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契稅的概念誰來講下,買房時候的契稅怎么算？ (3) 119

您好，方法如下：購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標準征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標準其實各不相同，大多數城市對于第二套房契稅一律征收3%，當...查看詳情

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購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 7

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%；2、首次購房90-144平米（套內12...查看詳情

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購買商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 45

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;...查看詳情

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購買商品房繳納契稅的稅率是多少？ (1) 76

您好，購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價*1%；2、首次購房90-144平米(套內12...查看詳情

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購買商品房要交契稅嗎？稅率是多少？ (4) 90

需要交納契稅，商品房契稅稅率為總房款的3％。如該處房屋符合普通住宅標準，契稅可減半征收，即1.5％。普通住宅標準即：房屋建筑面積小于120平米，建筑容積率在1.0以上，房屋交易價格...查看詳情

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請問商品房買賣契稅稅率是多少？ (4) 104

房子契稅的計算：　　第一、建筑面積90平米以下，同區域首次購房，農村戶口全免契稅;　　第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮戶口還是農村戶口，則契稅1.5%;　　第...查看詳情

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如何繳納房產契稅？買房契稅稅率是如何計算的？ (3) 88

(一)契稅?　　1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；?　　2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；?　　3、在首套房的情況下，購買...查看詳情

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工程造價咨詢的稅率何時會發生變動？ (1) 13

稅率通常由國家財政部門根據經濟形勢定期調整，具體時間點視政策更新而定。相關領域：關注官方通知，確保及時掌握稅率動態。查看詳情

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如果中標后稅率發生變化，合同如何調整？ (1) 12

合同通常會包含一個條款，規定稅率變動時如何調整結算價格。相關領域知識：合同應涵蓋稅率風險的轉移機制。查看詳情

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如果中標后稅率發生變化，合同如何處理？ (1) 5

合同通常會包含稅率調整后的調整機制，如采用固定百分比、聯動公式等方式。小提示：合同應明確規定稅率變化時的成本調整方法，以保護雙方權益。查看詳情

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買房新政策后,法拍房契稅是否會將底 (1) 75

1、2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執行新政。　　2、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契...查看詳情

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求助：賣房后一年內買房，可以減免契稅么 (1) 80

契稅符合條件有一定優惠政策，但是需要正常繳納。二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規定：若是轉讓出售購買時間不足2年...查看詳情

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