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更新時(shí)間：2025.06.01

頭條 購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？

一、申請(qǐng)登記程序：1，調(diào)檔：開(kāi)新購(gòu)房證明(身份證，，結(jié)婚證/單身的要開(kāi)單身證明原件2張)2，打交易申請(qǐng)表3，配圖(二樓測(cè)繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)...

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程

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公積金貸款二手房自主過(guò)戶流程 1.和房主談好價(jià)錢(qián) . 2.簽《定金合同》，交定金 .去房管中心驗(yàn)房本 .并簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 . 3.帶上身份證 .結(jié)婚證 .收入證明《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》 .去公積金中心申請(qǐng)貸款 . 4.公積金中心委托評(píng)估公司評(píng)估 .銀行同意貸款 . 5.首付資金托管 . 6.貸款批下來(lái)后去建委網(wǎng)簽 . 7.放首付款 .過(guò)戶 . 8.拿房產(chǎn)證后去公積金中心 .銀行放款 . 9. 物業(yè)交割 . 注《定金合同》是買(mǎi)賣(mài)雙方初簽的協(xié)議 .是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的約定 .房管中心簽的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)如下：契稅：房款的 1.5% ；（買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的 0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；交易費(fèi)： 6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)： 1.36 元 /平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)： 80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)： 50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)

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帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

帶裝修二手房交易過(guò)戶的三個(gè)注意

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為了保護(hù)自己的利益,購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)帶裝修二手房的時(shí)候,除了關(guān)注合同中付款、交房等主要條款,還需要注意三個(gè)方面:在買(mǎi)賣(mài)合同中把裝

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熱門(mén)知識(shí)

買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)

誰(shuí)知道購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 63

辦理購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)戶，除了購(gòu)買(mǎi)新住房的程序和手續(xù)外，賣(mài)方夫妻雙方還需要持本人身份證到場(chǎng)，如果夫妻一方確有正當(dāng)原因不能到場(chǎng)，需要出具經(jīng)過(guò)公證的同意賣(mài)房的書(shū)面申明；如果夫妻一方死亡的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些 (2) 43

二手房過(guò)戶流程主要有以下四步：一、買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)房將首付款支付給賣(mài)方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
jl197991800
二手房過(guò)戶手續(xù)辦理？ (1) 65

您好，很高興為您解答。一、現(xiàn)金買(mǎi)房：1.準(zhǔn)備好房款2.買(mǎi)賣(mài)雙方都要準(zhǔn)備好：身份證、、結(jié)婚證(未婚的要到戶口所在地開(kāi)具未婚證明)、房證的原件及復(fù)印件。3.和賣(mài)方一起，把準(zhǔn)備好的房款放...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hw200510
固始二手房過(guò)戶手續(xù) (2) 81

辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的費(fèi)用主要就是稅費(fèi)，這個(gè)稅的征收是地方法規(guī)。每個(gè)地方稅率不一樣。。我拿深圳的給你做個(gè)參考：說(shuō)明：營(yíng)業(yè)稅（這個(gè)有的地方收、有的地方不收、有的地方房產(chǎn)買(mǎi)入滿兩年則不收、有...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaoyaming70
二手房過(guò)戶手續(xù)流程是什么？ (3) 91

二手房交易過(guò)戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)

二手房過(guò)戶手續(xù)怎么辦 (3) 108

二手房過(guò)戶手續(xù)辦理的方法：1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq1988226
請(qǐng)問(wèn)廣州二手房過(guò)戶手續(xù)如何辦理？ (3) 104

廣州市二手房過(guò)戶手續(xù)：第一天領(lǐng)表:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》，填表。交易:買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字。查檔:查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雪兒@
太原二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 119

太原二手房過(guò)戶需要的手續(xù)是：1，先到稅務(wù)局繳納稅費(fèi)，拿到稅費(fèi)繳納證件后和賣(mài)家一起到房產(chǎn)局、國(guó)土局辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶手續(xù)，大概需要半個(gè)月的時(shí)間才能辦理完。2，辦理過(guò)戶后需要進(jìn)行物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hong02434
賣(mài)二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 95

一、辦理過(guò)戶需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳市二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 70

領(lǐng)表：《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》，填表。交易：買(mǎi)賣(mài)雙方驗(yàn)人簽字。查檔：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封（上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果）。鑒...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)

二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)有哪些 (6) 129

1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅6元/平米2、登記費(fèi)：住宅：80元/套3、核檔費(fèi)：私產(chǎn)：50元/件4、營(yíng)業(yè)稅：房屋滿5年，免交營(yíng)業(yè)賀。、5、個(gè)人所得稅：計(jì)算公式：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得*20%(財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓...查看詳情

話題：裝修工程
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北京二手房過(guò)戶手續(xù) (5) 79

二手房過(guò)戶需的辦理登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)（原件留存）； ②申請(qǐng)人身份證明（查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存）； ③房屋所有權(quán)證書(shū)（原件留存）； ④贈(zèng)與合同...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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撫順二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi) (1) 56

08年的房產(chǎn)證的話，雖然今年辦繼承后換了新證，但還是按08年算，滿五年，如是你的唯一住宅，免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的1.8%（買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xlmofchina
如何辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)程如何？ (4) 46

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)包括二二手房怎么過(guò)戶手過(guò)戶手續(xù)1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)二二手房怎么過(guò)戶手房過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鄭州二手房過(guò)戶手續(xù)如何辦理 (4) 74

二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開(kāi)發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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誰(shuí)知道二手房過(guò)戶手續(xù)如何辦理 (3) 26

根據(jù)正規(guī)流程，過(guò)戶手續(xù)要走以下程序：資料準(zhǔn)備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《國(guó)有土地使用權(quán)證》...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李華9
如何辦理二手房過(guò)戶手續(xù) (3) 74

需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過(guò)戶手續(xù)即可。要交的稅有：契稅(如果首次購(gòu)房1.5% 二套是3%)營(yíng)業(yè)稅：（140方一下滿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
力健
二手房過(guò)戶手續(xù)費(fèi)多少 (3) 68

一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度1.注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣(mài)房人是同一個(gè)人;2.搞清楚是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房;3.一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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運(yùn)城二手房過(guò)戶手續(xù)怎么辦理？ (3) 84

二手房交易過(guò)戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易...查看詳情

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購(gòu)二手房過(guò)戶手續(xù)需要哪些？ (3) 33

一般在你所買(mǎi)的房那個(gè)區(qū)域類的房管局過(guò)戶如果你是單身需要你的身份證原件如果你已婚就需要你另一半的所有文件，如果你是一次性付款很簡(jiǎn)單，在房管局...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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珠海二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 66

（一）辦理過(guò)戶手續(xù)的基本程序。購(gòu)買(mǎi)二手房辦理過(guò)戶手續(xù)，整個(gè)辦理程序一共包括四個(gè)環(huán)節(jié)，即簽約、交稅、登記、取證。所謂“簽約”，指的是賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房...查看詳情

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購(gòu)二手房過(guò)戶手續(xù)有哪些？ (3) 99

一、申請(qǐng)登記程序：1，調(diào)檔：開(kāi)新購(gòu)房證明(身份證，，結(jié)婚證/單身的要開(kāi)單身證明原件2張)2，打交易申請(qǐng)表3，配圖(二樓測(cè)繪窗口)—提交資料(二樓受理窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(三樓發(fā)證大廳)...查看詳情

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盤(pán)錦二手房過(guò)戶手續(xù)需要哪些？ (3) 48

過(guò)戶手續(xù)需房屋所有權(quán)證書(shū)(原件)、賣(mài)方夫妻雙方婚姻證明(結(jié)婚證或,原件)、買(mǎi)方夫妻雙方婚姻證明(結(jié)婚證或,原件),過(guò)戶雙方當(dāng)事人須到達(dá)過(guò)戶辦理現(xiàn)場(chǎng)。查看詳情

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濰坊二手房過(guò)戶手續(xù)需要些什么？ (3) 112

對(duì)二手房交易來(lái)說(shuō)，最重要的是過(guò)戶。根據(jù)正規(guī)流程，要走以下程序：資料準(zhǔn)備、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(到市、區(qū)房產(chǎn)局)、領(lǐng)取購(gòu)房人《房屋所有權(quán)證》、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)(各區(qū)土地分局)、領(lǐng)取...查看詳情

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辦理買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶手續(xù)需要多長(zhǎng)？ (1) 46

1、二手房買(mǎi)賣(mài)交易的第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂購(gòu)房合同，這一步驟的辦理主要有買(mǎi)賣(mài)雙方完成，需要多長(zhǎng)時(shí)間也需要由買(mǎi)賣(mài)雙方具體的洽談進(jìn)度來(lái)決定。針對(duì)按揭買(mǎi)房的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，一般完成了購(gòu)房合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)二手房過(guò)戶麻不麻煩？ (1) 84

您好！二手房的交易過(guò)程確實(shí)比較繁瑣，但是通過(guò)中介買(mǎi)房會(huì)大大節(jié)省您的時(shí)間成本，辦理過(guò)戶您只需要在約定的時(shí)間帶齊資料去建委就可以了。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈權(quán)

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專題概述

買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：買(mǎi)二手房過(guò)戶手續(xù)

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