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XX·綠洲國際 可行性研究報告 XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20XX年 12月 28日 第一部分、 XX·綠洲國際基本情況分析 一、項目形成背景 XX·綠洲國際位于 XX市龍馬潭區(qū)龍馬大道旁，南側(cè)緊臨龍馬大道中段。本 項目總用地面積 40193平方米，合約 60畝。整個地塊形狀較為規(guī)整，呈較規(guī)則 的矩形，南面沿龍馬大道方向長約 235米，東西方向最寬處約 185米，用地性質(zhì) 為住宅兼商業(yè)用地。 本項目建筑限高為 100米，最高可規(guī)劃修建 33層的高層建筑。項目旁邊有 廣澤上城（多層居住社區(qū)） 、茂源大廈（兼容商住的高層單棟建筑綜合體）等商 品房項目，但這兩個項目的住宅房源目前都已售罄。 加上項目背靠的蜀南氣礦職 工小區(qū)、碳黑廠員工居住區(qū)，以及未來兩年即將建成入住的龍城麗都以及本案， 區(qū)域內(nèi)新增居住人口眾多，區(qū)域內(nèi)的人氣指數(shù)將持續(xù)攀升。 隨著區(qū)域居住人口的增加，各新建社區(qū)商業(yè)的投入運營，以及
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3月24日，安徽綠洲（壽縣）人造板項目正式簽約。壽縣縣委以及縣林業(yè)局、縣招商局，正陽關(guān)鎮(zhèn)黨委、政府主要負(fù)責(zé)人參加了簽約儀式。該項目總投資3．12億元，其中固定資產(chǎn)投資2．6億元，建設(shè)周期15個月，建設(shè)年產(chǎn)15．20萬m3的高密度人造板加工生產(chǎn)線。項目引進德國技術(shù)與設(shè)備，特點是節(jié)能降耗。項目建成后，可實現(xiàn)年產(chǎn)值3億元，年入庫稅金不低于1500萬元，對地方經(jīng)濟發(fā)展有重大的促進帶動作用。
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