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1 周口市中心城區規劃區內個人建房管理辦法 為規范管理中心城區規劃區內個人建房, 改善居民生產和生 活環境,促進城市環境協調發展,根據《中華人民共和國城鄉規 劃法》、《中華人民共和國土地管理法》 、《周口市城市總體規劃》 的有關規定,結合中心城區規劃區內個人建房的實際情況,特制 定本辦法。 第一條 個人建房確權的管理 處理的時間界限為 2004年,以我市 2004年航拍圖記錄的房 屋狀況和建造時間為確認依據,并分以下情況進行處理: 1、2004 年以前建造的房屋予以認可,并按程序辦理房屋產 權登記。 2、2004 年航拍時間以后建造的房屋,具有土地使用和房產 證明的予以認可;僅有土地使用證明而無房產證明的,城市居民 (農村居民)按每戶人均建筑面積 40(50)平方米確認,按程序 辦理房屋產權登記,拆遷時對超出的面積不予補償;無任何手續 的房屋因建設需要拆除的一律拆除不予補償, 在規定時間
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