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更新時間：2025.05.31

頭條 旅游地產這個行業怎樣

1.我國旅游地產發展概況旅游地產在我國還是一個比較新鮮的概念。其主要經營模式分時度假于20世紀90年代末期由一些房地產商引入我國，他們的目的是推銷他們手中滯銷的房產。旅游業涉及這一...

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旅游地產的開發——旅游房地產是依托旅游資源及旅游業發展而興起的一類房地產產品, 它既具有一般房地產產品的普遍特征,又具有旅游房地產本身的獨特性.從旅游房地產的概念入手,對旅游地產的產品形態、開發的影響因素以及開發模式進行了探討.在探討的過程中,對旅...

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投資旅游地產項目應注意哪些事項 (1) 74

近年來，隨著國民收入的不斷增長，旅游業進入了蓬勃發展期。在投資上，旅游地產在居住品質、投資價值和發展前景方面比單一商鋪、寫字樓項目有更多的優勢。旅游地產具有投資成本較低、附加值高、...查看詳情

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旅游地產的發展空間 (2) 21

旅游地產的產生始于法國地中海沿岸，當時地中海沿岸開發了大量海濱別墅，一時間歐洲、北美的游客蜂擁而至，地中海成為歐洲乃至世界的休閑度假中心。20世紀60年代法國阿爾卑斯山的別墅度假村...查看詳情

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政策調控對旅游地產造價有何影響？ (1) 14

政府的土地政策、環保政策等都可能調整造價，開發商需密切關注政策動態以調整策略。相關領域：政策是影響造價的重要外部因素。查看詳情

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如何在旅游地產造價中平衡美觀與經濟性？ (1) 3

通過優化設計、選用性價比高的材料和技術，以及精細的成本控制，實現兩者間的平衡。相關領域知識：美學與經濟效益的和諧統一是關鍵。查看詳情

話題：工程造價
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如何避免旅游地產景觀造價超出預期？ (1) 17

做好前期調研，明確目標，編制詳盡的預算計劃，嚴格執行審批流程，及時溝通調整。相關專業知識：嚴謹的項目管理至關重要。查看詳情

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什么樣的旅游地產項目比較適合投資 (1) 73

無論是哪種類型，旅游地產一定是依托于資源的，不管是天然還是人工打造，無資源不成為旅游地產。對其價值的判定，很大程度是由資源決定的。判斷一項旅游地產是否有投資價值，前瞻產業研究院認為...查看詳情

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國際旅游地產是如何分類的？ (2) 36

目前，國外旅游地產開發所呈現的基本形式有一下幾種：（一）自營式酒店這類酒店緊緊圍繞旅游六要素（吃、住、行、購、娛）中的“住”做文章，以為游客提供住宿為主要功能，同時增加娛樂、會...查看詳情

話題：建筑渲染
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融資成本如何納入旅游地產造價？ (1) 9

貸款利息、擔保費用等融資成本應在計算期內攤銷，作為固定成本計入造價。關聯知識：合理的資金籌集方式對造價有很大影響。查看詳情

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稅收對旅游地產造價有何影響？ (1) 11

增值稅、營業稅、企業所得稅等各類稅費會增加項目總成本，應提前了解當地稅收政策。擴展閱讀：稅務籌劃對于降低總造價有重要意義。查看詳情

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如何控制旅游地產景觀造價在預算內？ (1) 13

嚴格遵循設計方案，優化施工流程，選擇性價比高的供應商，實時監控項目進度，必要時采取競標機制。知識分享：精細管理和成本控制是關鍵。查看詳情

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如何計算旅游地產的景觀設計費用？ (1) 20

景觀設計費用通常按面積或完成工作量計價，包括植物種植、硬質景觀、燈光照明等，具體費用取決于設計方案的復雜性和質量標準。相連知識：設計美感與實用性并重，成本控制不可忽視。查看詳情

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如何進行旅游地產開發的景觀造價預算？ (1) 9

在進行旅游地產開發景觀造價時，首先要考慮的是規劃設計、材料成本、施工費用和后期維護。需要收集詳細的工程量清單，包括綠化、園林設施、景觀照明等各部分。同時，還要考慮到季節性影響、勞動...查看詳情

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隨著養老和旅游的興起，旅游地產是否具有投資價值 (1) 46

旅游投資前期投資大，回報時間長，需有一定的經濟基礎可以投資旅游產業查看詳情

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什么是旅游景觀設計和旅游地產景觀設計？ (2) 47

旅游景觀顧名思義是帶旅游性質的，即吸引游客的特點，通過旅游帶活景區人氣，促進景區的活力或者房地產的銷售，所以這就要求旅游地產景觀必須區別于一般的景觀設計，為游客的帶來創造吸引力。全...查看詳情

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昌樂濰昌集成房屋可以用于旅游地產，如度假村、民宿等。查看詳情

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如何進行旅游地產造價的風險評估？ (1) 6

評估可能的市場風險、政策風險、施工風險等，設置風險儲備金或保險來減輕不確定性。相關領域知識：風險管理是造價控制不可或缺的一部分。查看詳情

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如何評估旅游地產項目的土地成本？ (1) 5

土地成本通常由地價、出讓金、契稅和前期開發費用組成。評估時需根據地段、用途限制、周邊環境和未來增值潛力來確定。相關經驗分享：土地是旅游地產項目的基礎，合理評估至關重要。查看詳情

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總結一下，影響旅游地產造價的關鍵因素有哪些？ (1) 16

土地成本、設計與材料、施工管理、基礎設施、營銷推廣、稅收、融資、政策、風險等多個因素共同決定了旅游地產的造價。查看詳情

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施工期間的管理費在旅游地產造價中占比多少？ (1) 9

管理費一般占總造價的5%-10%，涵蓋項目經理、監理、咨詢等人工及管理支出，其比例會因項目規模和復雜程度而變化。擴展閱讀：良好的項目管理可以有效控制這部分費用。查看詳情

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環保材料在旅游地產景觀造價中的應用有何優勢？ (1) 10

環保材料能降低能耗、減少廢棄物，雖然初期投入可能稍高，但從長遠看有利于降低成本并提升品牌形象。環保材料在運營階段節省能源且利于環境，符合綠色建筑理念。查看詳情

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對于大型旅游地產項目，如何分攤景觀造價至每個房間？ (1) 14

根據土地面積、景觀覆蓋范圍及房型分布，通過單位建筑面積或者每戶居民使用面積來分攤。小貼士：合理分配原則保證了所有業主公平承擔。查看詳情

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不知道誰有關于旅游地產的課程，或者說是旅游地產的教材圖書的介紹？ (3) 72

旅游地產開發與經營經典案例鄒統釬，崔海雷著|北京師范大學出版誰的地產被旅游照亮：中國旅游地產十大模式分析盛永利等著|化學工業出版社入門級的，通俗易懂，而且有案例，很形...查看詳情

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新成立一家投資公司，主要運作房地產、旅游地產等，如何取名？（湖南xxx投資有限公司） (5) 69

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想投資旅游地產業，有什么好的書籍可以介紹先學習，如果有這方面經驗的可以詳細介紹一下 (1) 90

《旅游地產改變中國》堪稱旅游地產的開山之作；從華僑城的運作商業模式，發展經歷，營運狀況進行深度剖析開始，挖掘他的內在成功的基因；再延伸到海南島的國際旅游島的遠景及現狀，結合中國土地...查看詳情

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中國的旅游地產發展前景如何？ (2) 43

目前看還是很有發展前途查看詳情

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運營維護成本在旅游地產造價中如何考慮？ (1) 13

包括日常維護、設備更新、人員工資等，一般通過分攤到預期收益中或設立專門基金的方式納入造價。擴展閱讀：長期運營規劃是造價決策的重要部分。查看詳情

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