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墻體滲水及室內發霉長毛原因及處理方案 一、墻體滲水及室內發霉長毛原因分析 1、結構方面：大多數樓房均勻為框架結構，墻體采用填充墻，墻與梁柱結合處易產生裂縫， 是保溫、防水的薄弱處。夏季滲水，冬季透寒。 2、施工方面：外墻磚鑲貼不實，磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫；外填充墻砌抹沙漿不飽滿，
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一、施工工藝：螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理→沖洗濕潤→外墻外側孔 眼膨脹水泥砂漿封堵密實→孔內發泡劑發泡→墻內層發泡劑清理→ 墻內側膨脹水泥砂漿封堵→養護。 二、施工方法 1、用鏟刀將露出墻面的 PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清 理。用毛刷掃凈。 2、提前一天用水進行沖洗濕潤。 3、用 1:1 膨脹水泥砂漿從外墻外側進行封堵入孔內 50mm，用Φ 10圓鋼搗實與墻面抹平。 4、隔天膨脹水泥砂漿達到一定強度后從墻內側將泡沫膠管深入 螺栓孔底部進行發泡灌注，灌注深度至距離墻面 40mm。 5、用鏟刀將殘余發泡劑清理干凈。 6、墻內側用 1:1 膨脹水泥砂漿將剩余 40mm孔洞堵實，用 Φ10 圓鋼搗實與墻面抹平。 7、螺栓孔用膨脹水泥砂漿封堵后進行淋水養護一般控制在 3天。 二、滲水部位 建筑工程外墻滲水是常見的質量通病。 混凝土剪力墻結構外墻滲 水主要表現在墻面滲水、外窗四周滲水和預留孔洞處
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