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舊城區(qū)改造實(shí)施方案 一、指導(dǎo)思想和基本原則 舊城區(qū)改造的指導(dǎo)思想是：以“三個(gè)代表”重要思想為指針， 以改變舊城區(qū)面貌， 提高經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展承載能力和市民生活質(zhì)量 為目標(biāo)，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)，高標(biāo)準(zhǔn)改造建設(shè)，全方位加強(qiáng)管 理，將舊城區(qū)改造建設(shè)成特色鮮明、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、質(zhì)量 優(yōu)良的現(xiàn)代化街區(qū)。 舊城區(qū)改造的基木原則是： 1、高起點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則。 規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持高起點(diǎn)， 一步到位， 保證舊城改造的完整性和統(tǒng)一性， 保證功能和景觀的先進(jìn)性， 確 保 30年不落后。 2、促進(jìn)商業(yè)、服務(wù)業(yè)繁榮，提高經(jīng)濟(jì)效益的原則。調(diào)整用 地功能，完善商業(yè)、服務(wù)業(yè)設(shè)施和其它基礎(chǔ)設(shè)施， 發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)， 增加就業(yè)機(jī)會(huì)，繁榮城市經(jīng)濟(jì)。 3、保留與改造擴(kuò)建、拆遷與開發(fā)新建相結(jié)合的原則。按照規(guī) 劃設(shè)計(jì)方案，逐個(gè)地段、建筑抓落實(shí)， 對(duì)保留的建筑物實(shí)施改造、 擴(kuò)建 ;對(duì)可開發(fā)建設(shè)的地段，拆除舊建筑后實(shí)行綜合開發(fā)建設(shè)。 4、地上地
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