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房地產項目造價審計工作的思路 一,開發商目前兩個樓盤面積共 39萬平方米,工程概算造價約 72000 萬元, 參照國家行業標準千分之 4.3 計算,基本審計費用約 300 萬元,績效審計費同樣 300-600 萬 元,考慮八折優惠,總費用約 450---700 萬元。二,前期通過業務部門聯系了多家造價咨詢 公司,針對我工程特點,各造價 公司報價都在 400-500 萬元,個別高價至 1000 萬元,費用太高。 三,公司考慮依靠自身力量,外聘專業人員實施造價審計工作,節約費用。四,公司往年的 外包造價工作,給個人是 5-6 元每平方米,本工程費用估算 200 多萬元,費用仍然偏高,加上審計工作的回避制度,本次不聘用 往年的外包造價人員(個人注冊關系) 。 五,經過這兩天與當地專業造價人員的溝通和商量,本工程的造價審計工作 計劃按以下四階段實施: (一)
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第 1 頁 共 12 頁 泛華地產造價咨詢 招標文件 項目名稱:泛華地產鹽城項目 招標內容: _鹽城項目造價咨詢及招標代理 招標人:鹽城泛美房地產開發有限公司 第 2 頁 共 12 頁 招標文件索引 目錄 第一部分:投標須知 ............................................................................................................... 3 第二部分:服務內容 ............................................................................................................... 4 1、施工圖復核及審核階段(施工圖限額設計指標審核): ...................
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