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目 錄 第一章 工程概況 第二章 主要管護方法 第三章 擬投入的本標段主要機械、設備、勞動力計劃 第四章 確保管護質量的技術組織措施 第五章 確保安全、文明管護的技術組織措施 第六章 防止干旱保證措施 第七章 冬雨季管護保證措施 第八章 環境保護技術措施 第九章 附圖表 第一章 工程概況 一、工程概況 1、項目名稱：廣德縣無量溪濱河公園一期（西岸）綠化景觀提升和綜合管理項目 2、招標人：廣德縣國有資產投資經營有限公司城市建設投資分公司 3、項目實施地點：廣德縣新城區 4、建設規模： (一 )、無量溪濱河公園一期（西岸）綠化景觀提升面積 90201.76m2； （二）、無量溪濱河公園一期（西岸）綜合管理總面積 148554.92 m2。其中 :(1)、綠化面 積 90201.76m2；（2）、道路面積 13378.76m2；（3）、池塘面積 9383.1m2；（4）、廣場、園路等 硬質鋪裝面
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物業品質服務（ 客服、工程、保安、保潔、綠化 ）提升方案 1、安全方面 重點加強安全團隊內部管理，提升客戶直觀感受 1、客戶出入較集中的時段，將巡邏崗臨時固定在明顯位置，隨時為客戶提供便 捷服務； 2、增強崗位的主動性，對認識的客戶主動打招呼，面生的禮貌詢問、身份核實； 3、每周末下午客戶集中時段，進行安全軍事訓練，提高客戶對安全的直觀感受； 4、制作宣傳畫，在出入口擺放，引導住戶進出小區時自覺刷卡，加強人員管控； 5、定期上門統計出租戶信息，消除安全隱患； 6、定期開展安全日等活動，通過安全宣傳展板或 DV 播放進行宣傳引導； 7、編制崗位傻瓜式操作指引，強化新職員對崗位快速適應； 8、對小區洋房地下車庫梯間加裝攝像頭，保障人員出入受控； 9、片區管家定期到安全班組開座談會，與一線安全員分析案例，提升一線人員 的服務意識。 2、公共設施維護 重點提升公共設施完好性和維修及時性 1、制定
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