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更新時間：2025.05.11
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綠化率是什么意思？綠化率怎么計 算?( 附計算公式 ) 綠化率是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之 比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。 對購房者而言，綠化率高為好。 計算公式： 綠化率 =綠地面積/規劃建設土地面積 綠化率通常以下限控制。這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠（道 路紅線內的綠地），不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內占地面積不大于百分之 一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。 規劃建設用地面積是指項目用地紅線范圍內的土地面積，一般包括 建 設區內的道路面積、綠地面積、建筑物(構筑物 )所占面積、運動場地等等。 綠地率和綠化覆蓋率是兩個不同概念的用語， 綠地率與綠化覆蓋率都 是衡量居住區綠化狀況的經濟技術指標，但綠地率不等同于綠化覆蓋 率。 綠地率是規劃指標，描述的是居住區用地范圍內各類綠地的總和與
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表二十三《城市建設各項用地中綠地率控制》 用地類型 用地代號 綠地率（％） R 一類居住用地 R1 ≥40 二類居住用地 R2 ≥30 工業用地 M 20-30 倉儲用地 W 20-30 C 商貿用地 C2 ≥20 行政辦公 C1 ≥35 文教體衛 C3、C4、C5、C6 ≥35 市政設施 U ≥15 其它用地 按國家相關規范控制 表二十五 配建停車場（庫）標準表 注： 1）、 自行車按 0.8 ～1.2 平方米 /輛 (地上 )或 1.5 ～ 1.8 平方米 / 輛 (地下 )控制。 2 ）、機動車以小汽車計算標準按 25～30平方米 /輛 (室外 )和 30～35 平方米 / 輛 (室內 )控 制。 3）、機動車公共停車場出入口不宜設在主干道交叉點附近，且距離交叉口大于 50米；自行 車公共停車場的出入口應設在次干道和支路上。機動車公共停車位大于 50 個時，
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