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房地產企業鋁合金門窗的賬務處理 房地產開發企業開發的住宅， 一般都使用鋁合金門窗。 支付鋁合金門窗款項時， 是取得 增值稅普通發票還是建筑業發票？開發成本如何才能正確的稅前扣除？怎樣的操作方式更 省稅？擬通過以下幾種情況予以說明。 某房地產開發企業， 開發建設住宅小區 10 萬平方米， 該工程設計要求使用鋁合金門窗。 該房地產企業擬于 2007年 4 月與施工單位（或商貿企業、生產廠家等）簽訂合同，決定鋁 合金門窗的合同方式。需要施工的鋁合金門窗有 15，385平方米，單價為 650元 / 平方米， 結算總金額為 1000 萬元（其中：鋁合金型材 550萬元、中空玻璃 150萬元）。假定，建筑 業營業稅金及附加為 3.3 ％。有以下幾種方式供選擇： 【方式一】 開發商與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》 房地產開發企業與商貿企業簽訂《購買鋁合金門窗合同》，合同中約定：由商貿 企業銷售鋁合金
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用心專注 服務專業 鋁合金門窗的制作標準 1、工程設計必須作強度設計計算和試驗，僅根據標準圖集以及型材廠家提供的型式檢 測報告就進行制作、 安裝、驗收，這是錯誤的甚至是危險的行為。 因為標準圖集僅是某個系 列窗型的分格大樣圖，并未注明按該圖施工所能承受的荷載， 所以不能作為制作、 安裝、驗 收的依據。 對不同系列的鋁合金門窗， 必須按受力狀態最不利原則進行強度、 撓度的校核或 試驗。 2．落地鋁合金門窗的強度和剛度普遍不足，應對其中的主受力柱（梁） 進行加強處理。 3．高層建筑外鋁合金門窗位置高度 >30M時，應按 GB511057《建筑物防雷設計規范》 執 行。 材料選用 1、鋁合金型材必須符合 GB/T5237－ 2400《鋁合金建筑型材》的要求。 2．五金配件的選擇和配置是保證鋁合金門窗質量的重要因素之一。即便是性能優良的 窗型，也必須靠優質配件的選擇和配置來保證。 3．推拉鋁合金門
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