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更新時間:2025.05.11
(完整word版)居住區設計說明書(word文檔良心出品) (2)

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一 區位分析 小區基地位于河南省洛陽市的一濱河地段,規劃建設用地 120000 平方米。基地的北部為洛 陽市市中心一繁華商業區,南部為一濱河公園,西部是一居住小區,東部則為洛河水域。整 體環境非常有利于居住小區的規劃建設。 其中基地的南部和東部分別與洛陽市的兩條主干道 余灃路, 濱河路鄰接, 使得即將建設的居住小區內部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區基地地勢高差分析圖,南北兩端的高差相差十米左右,且南高北低。基地南面為余灃路, 按總體規劃控制道路紅線寬 40米:東臨河流, 預留 30米的濱河路, 用地東西寬 284米,南 北長 423 米,規劃道路紅線內總面積 12.0 公頃。 基地北側、 東側和南側相鄰的道路為城市主要道路, 人流量大, 因此有此 3處所帶來的不利 影響較西側相比嚴重, 因此在方案設計時應該盡量避免北東南三側所帶來的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園, 因此此

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一 區位分析 小區基地位于河南省洛陽市的一濱河地段,規劃建設用地 120000 平方米。基地的北部為洛 陽市市中心一繁華商業區,南部為一濱河公園,西部是一居住小區,東部則為洛河水域。整 體環境非常有利于居住小區的規劃建設。 其中基地的南部和東部分別與洛陽市的兩條主干道 余灃路, 濱河路鄰接, 使得即將建設的居住小區內部的居民交通出行十分的便利。 右圖為小 區基地地勢高差分析圖,南北兩端的高差相差十米左右,且南高北低。基地南面為余灃路, 按總體規劃控制道路紅線寬 40米:東臨河流, 預留 30米的濱河路, 用地東西寬 284米,南 北長 423 米,規劃道路紅線內總面積 12.0 公頃。 基地北側、 東側和南側相鄰的道路為城市主要道路, 人流量大, 因此有此 3處所帶來的不利 影響較西側相比嚴重, 因此在方案設計時應該盡量避免北東南三側所帶來的不利影響。 基地 東南方向有河流和公園, 因此此

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