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建筑工程開工前施工單位備案流程 第一步： 編制可研報告，取得發改委“立項批復”。 第二步： 取得國土局“用地預審意見”。 第三步： 取得環保局“環境評估審查意見”。 第四部： 取得規委給發改委的“規劃意見函復”。 第五步： 取得規委給建委的“規劃意見函復”。 第六步： 取得建委的“選址意見通知書”。 第七步： 取得發改委的“招投標方式通知書”。 第八步： 委托招投標代理公司完成設計招投標， 發出中標通知書， 取得規委 的“設計招投標備案回執”。 第九步： 取得規委的“規劃意見通知書（選址）”。 第十步： 完成方案設計，取得規委的“設計方案審查意見”。 第十一步：完成初步設計及概預算編制，取得發改委的“初步設計及概預算 審查意見”。 第十二步：取得規委的“釘樁通知單”，委托測繪院釘樁，取得“釘樁成果 通知書”。 第十三步：取得規委的“用地規劃許可證”。 第十四步：取得建委的“征地計劃通知書”
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第 1章 基建文件 基建文件是建設單位從立項申請并依法進行項目申報、 審批、開工、竣工及備案全過程 所形成的全部資料。 基建文件沒有固定表式，一般包含下列內容： 工程資料分類 工程資料名稱 工程資料來源 A1決策立項文件 項目建議書 建設單位 項目建議書的批復文件 建設行政管理部門 可行性研究報告 建設單位 可行性報告的批復文件 建設行政管理部門 關于立項的會議紀要、領導批示 建設單位 專家對項目的有關建議文件 建設單位 項目評估研究資料 建設單位 A2 建設用地、 征地、拆遷文件 征占用地的批準文件和對使用國有土地的批準文件 建設單位規劃部門 規劃意見書及附圖 建設單位規劃部門 建設用地規劃許可證、許可證附件及附圖 規劃行政管理部門 國有土地使用證 土地行政管理部門 國有土地使用權出讓交易文件 土地行政管理部門 A3 勘察、測繪、設計文件 工程地質勘察報告 勘察單位 水文地質勘察報告 勘
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