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2011年,我國的城市化率已過50%,隨著城市化進程的不斷加快,越來越多的農村土地將要轉變為城市土地。隨著土地權屬及利用方式的變更,土地增值收益顯化,如何分享在此過程中巨額的土地收益,成為社會各界關注的焦點。農村集體土地入市就是在這一大背景下產生的,從現實角度來看,無論政府在法律層面上對集體土地入市有多大限制,但事實上其多元化的入市方式已成不爭事實。筆者從農村集體土地入市的合法路徑出發,通過剖析集體土地自發入市的原因、問題,提出了對策建議。最后,對這一現象提出了研究展望。
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2011年,我國的城市化率已過50%,隨著城市化進程的不斷加快,越來越多的農村土地將要轉變為城市土地。隨著土地權屬及利用方式的變更,土地增值收益顯化,如何分享在此過程中巨額的土地收益,成為社會各界關注的焦點。農村集體土地入市就是在這一大背景下產生的,從現實角度來看,無論政府在法律層面上對集體土地入市有多大限制,但事實上其多元化的入市方式已成不爭事實。筆者從農村集體土地入市的合法路徑出發,通過剖析集體土地自發入市的原因、問題,提出了對策建議。最后,對這一現象提出了研究展望。
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