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造價人必會：建設期利息的計算 注意！注意！新一輪的造價師備考開始了，在備考中你是不是有這樣的困惑：建設期貸 款利息的計算為什么有時是按照全年計息， 有時是按照半年計息呢？在考試中應該如何區分 呢？在此， 環球君給大家匯總了不同情況下建設利息的計算公式， 此知識點不僅僅在計價中 考核，在案例的考試中也是非常重要的考點，希望這些知識點總結能幫大家解開困惑！ 建設期利息主要是指在建設期內發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利 息。根據貸款的時間不同， 可分為年初發生或者均衡發生兩種情況； 而根據支付方式的不同， 又分為每年年末支付利息和只計息不支付兩種情況，因此，建設期貸款利息的計算可歸納 為如下情況： 1.貸款年初發生 ： （1）每年末支付利息，則建設期利息 =∑年初本金 *利率 （2）只計息不支付，則建設期利息 =∑（年初本金 +以前年度的利息） *利率 2.貸款均衡發生 ： （1）
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PPP財務測算中混合支付時建設期利息的計算復雜,對現有計算方法提出改進建議,以解析法代替了試算發,改進后的算法降低了計算復雜性,縮短了計算時間,提高了計算效率。
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