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更新時間：2025.06.14
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第一章 建設工程監理基本知識 一、掌握： 1、建設工程監理的基本概念 要有一定的 資質工程監理企業，受 建設單位 的委托， 代表建設單位 對承包單位 的建設進 行監督管理的一種 專業化服務的活動 。 2、建設工程監理的作用： （4 個有利于 ） （1）有利于提高建設工程投資決策的 科學化 （2）有利于提高建設 工程投資效益和社會效益 （3）有利于規范參與工程建設各方面的 建設行為 （4）有利于保證建設工程 質量和使用安全 。 3、監理工作的內容 （ 5個階段 ）目標規劃，動態控制，組織協調，信息管理，合同管理 。 4、工程目標控制中三大目標的關系 第一種答案： 建設工程監理目標是控制投資，進度和質量 。同一項目的三大目標之間關 系是辯證統一 的。質量與投資目標的關系是： 對項目的功能 質量要求較 高，需加入 投資，但 嚴格控制質量 可以 減少經常性的 維護費用 ，延長工程 使用年限 ，則提
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建設工程監理的概念（熟悉） 定義 建設工程監理是指具有相應 資質的工程監理企業，接受建設單位的 委托，承擔其項目管理 工作， 并代表建設單位 對承建單位的建設行為進行 監督管理 的專業化服務活動 。 建設單位擁有確定建設工程規模、標準、功能以及選擇勘察、設計、施工、監理單位 等重大問題 的決定權。 要點 行 為 主 體 建設工程監理的行 為主體是工程監理 企業。 建設工程監理不同于建設行政主管部門的監督管理。后者的行為主體是政 府部門，它具有 明顯的強制性 ，是行政性的監督管理，它的 任務、職責、 內容不同于建設工程監理。同樣，總承包單位對分包單位的監督管理也不 能視為建設工程監理。 實 施 前 提 建設工程監理的實 施需要建設單位的 委托和授權。 只有與建設單位訂立書面委托監理合同，明確了監理的 范圍、內容、權利、 義務、責任 等，工程監理企業才能在規定的范圍內行使管理權，合法地開 展建
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