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造價(jià)通
更新時(shí)間:2025.05.31
建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)

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利息與利率的概念 利息就是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現(xiàn)形式。 通常用利息額的多少作為衡量資金時(shí)間價(jià) 值的絕對(duì)尺度,用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。 (一)利息 在借貸過(guò)程中,債務(wù)人支付給債權(quán)人超過(guò)原借貸金額的部分就是利息。 從本質(zhì)上看利息是由貸款發(fā)生利潤(rùn)的一種再分配。 在工程經(jīng)濟(jì)研究中,利息常常被看成是資金的一種機(jī)會(huì)成本。 (二)利率 利率就是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示。 用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱(chēng)為計(jì)息周期利率的高低由以下因素決定。 1.首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率。在通常情況下,平均利潤(rùn)率是利率的最高界限。 2.取決于借貸資本的供求情況。 3.借出資本的風(fēng)險(xiǎn)。 4.通貨膨脹。 5.借出資本的期限長(zhǎng)短。 掌握財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容 一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容 根據(jù)不同決策的需要,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分為融資前分析和融資后分析。 經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目主要分析:項(xiàng)目的盈利能力、償債能力

2011建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)題集增值服務(wù)五(2011[1].9.6)

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“全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)( 2011年版)” 《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)題集》網(wǎng)上增值服務(wù)(第五期) 第三部分 綜合測(cè)試題(五) 一、單項(xiàng)選擇題(共 60題,每題 1 分,共 60 分) 1.某企業(yè)擬實(shí)施一項(xiàng)技術(shù)方案,預(yù)計(jì) 2 年后該技術(shù)方案投入運(yùn)營(yíng)并獲利,技術(shù)方案運(yùn) 營(yíng)期為 10年,各年凈收益為 500萬(wàn)元,每年凈收益的 80%可用于償還貸款。銀行貸款年利 率為 6%,復(fù)利計(jì)息,借款期限為 6 年。如運(yùn)營(yíng)期各年年初還款,該企業(yè)期初最大貸款額度 為( )。 A.1589 萬(wàn)元 B.1685 萬(wàn)元 C.1855 萬(wàn)元 D.1976 萬(wàn)元 2.期望 5 年內(nèi)每年年末從銀行提款 10000元,年利率為 10%,按復(fù)利計(jì),期初應(yīng)存入 銀行( )。 A.37910 元 B.41700 元 C.43550 元 D.50000 元 3.在以下各項(xiàng)中,滿(mǎn)足年有效利率大于名義利率的是( )。 A.計(jì)息周期小

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