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房地產專業導論 學 習 報 告 城環 1004 班 沈沖 一. 對本專業的認識 房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其 附帶的各種權益。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性， 在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地 、建筑物、房地 合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土 地使用權），建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。 房產市場是從事房產、土地的出售、租賃、買賣、抵押等交易活動的場 所或領域。房產包括作為居民個人消費資料的住宅，也包括作為生產資料的 廠房、辦公樓等。所以，住宅市場屬于生活資料市場的一部分，非住宅房產 市場則是生產要素市場的一部分。房產也是自然商品，因而建立和發展從事 房產交易的市場是經濟運行的要求。 房產市場是房地產業進行社會再生產的基本條件，并可帶動建筑業、建 材工業等諸多產業發展。房地
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本文通過四川汶川大地震中建筑物的損壞程度和損壞范圍,從建筑工程管理的層面探討工程質量的規范化管理。希望引起同行們的共鳴,為我國早日完善建設工程規范化管理做貢獻。
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