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更新時間：2025.05.11

頭條 回答下鄭州經(jīng)適房改商品房咋做

鄭州經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房具體操作程序我國住建部于2010年4月26日公布了《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》(以下簡稱“通知”)，“經(jīng)轉(zhuǎn)商”(即經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房)可算是一個...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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經(jīng)適房改為商品房

房改房是不是商品房? (3) 62

“房改房”（即“房改售房”）與“商品房”是有本質(zhì)區(qū)別的，在性質(zhì)上來說，它們是兩個完全不同的概念。所以，我們絕不能簡單地把二者混為一談、混淆是非。那種把“房改房”當(dāng)成“商品房”來對待...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
austin1987
房改房屬于是商品房嗎？ (4) 84

不算商品房房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
abdikiyum
求問房改房算商品房嗎？ (3) 66

商品房指的是一手房,房改房是原先是單位產(chǎn)權(quán),后辦理成的國有產(chǎn)權(quán)。商品房除了房款之外在就是契稅,再沒什么多的費用了。房改房除了需要正常的契稅,沒過5年的還有營業(yè)稅,二套會有個稅,還會...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maruifei
房改房如何轉(zhuǎn)為商品房誰可以說說 (3) 26

商品房是開發(fā)商通過或掛牌等方式取得土地開發(fā)的房子。交易一次，性質(zhì)就變成商品房了。就是交一遍契稅，補交一點土地出讓金而已。其實房改房也能賣，手續(xù)一樣。，房改房經(jīng)過過戶可以變成商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
woaile531
求解房改房屬于商品房嗎 (1) 91

房改房就是以前單位福利分房以后自己買產(chǎn)權(quán)的房子，或者現(xiàn)在使用權(quán)辦產(chǎn)權(quán)的房子。商品房是開發(fā)商為了盈利而建的出售的房子。跟商品房一樣流程上市交易的，房改房經(jīng)過過戶可以變成商品房，第二套...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjiq3

精華知識

經(jīng)適房改為商品房

想知道房改房好還是商品房好啊？房改房是指？ (1) 6

房改房不同于商品房，買房者在實施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，因為并不是所有房改房都可以自由買賣的，比如軍隊、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
消失的聲音
商品房,客廳改為臥室行嗎 (1) 25

房屋裝修，前期的流程：量房、設(shè)計、預(yù)算，先是量房更好的了解戶型尺寸并且可以知道客戶要求，然后在是專業(yè)設(shè)計人員設(shè)計最后是預(yù)算如何裝修設(shè)計建議您還是找一家裝修公司和設(shè)計師面對面溝...查看詳情

話題：工程造價
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房改房和商品房的本質(zhì)區(qū)別在哪？如何辨別房改房和商品房？ (1) 65

房改房和商品房的區(qū)別其實很多，只需要稍微了解一下就可以在購買房產(chǎn)的時候解決很多問題。如何辨別房改房和商品房對于目前的大眾購房者來說似乎已經(jīng)成為了至關(guān)重要的事情，急需要了解。一、房改...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LFLF111
商品房、經(jīng)適房、保障房,[它們的區(qū)別是什么? (1) 16

商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)開發(fā)的，建成后用于市場出售或出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
lzy5649
房改房是商品房嗎？房改房辦理的步驟有什么？ (3) 116

商品房在各區(qū)房管局辦理，省直房改房比市直房改房多一個步驟，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改辦，填省直房改房上市申請表，然后去市局辦理過戶手續(xù)，其他和市直房改房資料一樣。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baigaixiu

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經(jīng)適房改為商品房

請問房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (2) 22

第一次交易,交出讓金。第一次交易后,房屋性質(zhì)就由房改房變?yōu)槿a(chǎn)權(quán)的商品住房,在上市交易就不用交土地出讓金了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suker8210
請問房改房是不是商品房，房改房如何上市交易 (3) 40

辦理房改房贈與前需先繳納評估價3%的契稅及土地出讓金，土地契稅。房改房贈與需要多少費用主要內(nèi)容如下：?　　1、已按成本價付清房款。一般在1995年以后房改的，所購房改房基本上是以成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小兵兵兵
動遷房和商品房區(qū)別是什么經(jīng)？ (1) 73

動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的,但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質(zhì)不同。拆遷的房屋一般分為兩大類: 拆遷的房屋一般分為兩大類: 一類是配套商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 148

商品房是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
swp955
我想買經(jīng)適房，請問和商品房有什么區(qū)別？ (1) 93

經(jīng)濟適用房是政府以優(yōu)惠政策幫助符合條件的中低收入家庭擁有自己住房而推出的房屋類型，其土地是政府以無償劃撥形式交付給購房人的，購房資格和出售轉(zhuǎn)手條件受到嚴(yán)格的限制，在轉(zhuǎn)讓時需要補交土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shiwony
請問杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程是什么 (3) 42

杭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房流程：1.首先您的經(jīng)濟適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當(dāng)時貸款買的房,就去銀行提前還下款。 ?2.確定您的房子已滿五年,看契稅,不滿五年的經(jīng)濟適用房是轉(zhuǎn)不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhutx
咨詢下鄭州經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房怎么轉(zhuǎn)？ (4) 70

經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)不了商品房只是說經(jīng)濟適用房等5年后可以進(jìn)行過戶交易但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟適用房查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzpchj
買了經(jīng)適房還能買其他商品房嗎？ (2) 55

您好，如果您是已婚家庭，可以購買。按照北京的限購政策，北京戶籍已婚家庭最多可以購買兩套住宅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Sharkthough

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經(jīng)適房改為商品房

名下已有經(jīng)適房，還能申請自住型商品房嗎？ (1) 80

理論上你是可以申請自住型商品房的，但如果申請下來的話，你的經(jīng)適房會被收回的。因為根據(jù)京建發(fā)〔2013〕510號文件規(guī)定，按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zliyou
誰知道田園風(fēng)光雅苑經(jīng)適房還是商品房？ (1) 56

你好，田園風(fēng)光雅苑是二類經(jīng)濟適用房，擁有70年產(chǎn)權(quán)，可以落戶。支持全款或者貸款購買。希望我的回答對你有幫助，謝謝。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
suzuohu11
經(jīng)適房和商品房的區(qū)別哪位清楚？ (3) 93

經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
道銀
經(jīng)適房怎么轉(zhuǎn)商品房？需要什么條件？ (2) 7

經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過戶，換句話說，就是進(jìn)行二手房交易，要交稅和土地出讓金。一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不是買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chy3352
北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房條件是什么？ (3) 63

北京經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房條件：在您經(jīng)濟適用房的房本滿5年的情況下，帶著您的房本、身份證、結(jié)婚證、契、原始購房發(fā)片、到建委。另外提醒一下：單純的轉(zhuǎn)商是不行的，需要做一次買賣流程（比如做一次...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
1228171191
南寧經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房怎么申請？ (3) 16

從中國現(xiàn)行的法律，及政府對經(jīng)濟適用房的定義來說，經(jīng)適房是不能轉(zhuǎn)成商品住宅的。　　經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房是人們一個認(rèn)知的誤區(qū)：很多人錯誤的理解，能進(jìn)入市場出售的房屋，都叫做商品房；而經(jīng)濟適用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)適房和商品房的區(qū)別有哪些？ (3) 79

你好!很高興為你解答，經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kxch2006
經(jīng)適房和商品房的區(qū)別哪位清楚？ (3) 79

經(jīng)適房和商品房的區(qū)別：第一，概念經(jīng)濟適用住房是指以中低收入家庭為供應(yīng)對象，享受稅費減免政策，住房價值相對市場價是“適中”的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力，在住房設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhongshsshds

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