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更新時間:2025.05.11
房地產開發企業繳納的契稅可否計入土地成本

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問:我公司通過招拍掛取得一項土地使用權,支付土地出讓金17632萬元,按照當地規定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除?

芻議查處違法建筑的新舊法適用問題

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2008年1月1日起實施的《中華人民共和國城鄉規劃法》和2010年10月1日起實施的《浙江省城鄉規劃條例》是我省城鄉規劃執法領域中現行的常用法律。目前而言,對于2008年1月1日以后動工的違法建筑適用新一法一條例進行查處自然毫無疑問,但筆者在執法實踐中發現一些違法建筑存在這樣一個情況。如某一違法建筑于2008年3月被查處時發現,2007年2月開始施工,2007年10月前已經完工并投入使用。

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