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經濟適用房論文：經濟適用房管理中的問題與對策 提要本文梳理了經濟適用房在建設使用中存在的主要 問題，在此基礎上推出結論以及管理層應采取的措施，以期 掃清經濟適用房發展中的障礙，使經濟適用房真正成為一項 惠民政策，民心工程。 關鍵詞：經濟適用房；建設標準；定價機制；實物配售 序言 經濟適用房是指政府提供優惠政策，限定套型面積和銷 售價格，按照合理標準，面向城市低收入家庭住房問題，進 行的住房保障。經濟適用房是隨著我國市場經濟的發展而出 現的，可以說是城市住房制度改革的產物。與普通商品房相 比經濟適用房的價格比較便宜；與廉租房相比經濟適用房的 質量要好得多，因而經濟適用房成為了市場的寵兒。但是， 經濟適用房在推行的近十年中顯露出了不少問題，因此理論 界一直都在圍繞它進行研究探索。本文在前人研究的基礎上 進行概括總結和分析，并著重研究了“分配” 、“選址”、“物 業管理”等方面的問題。這對實現社
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1 經濟適用房的探討與分析 摘要：經濟適用住房是指已經列入國家計劃， 由城市政府組織 房地產開發企業 或者集資 建房單位建造，以微利價 向城鎮 中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的 商品 住宅。具有經濟性和適用性的特點。 經濟性， 是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中 的，適合中等及 低收入家庭 的負擔能力。 適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低， 要達到一定的使用效果 。。 關鍵詞：經濟適用房 社會保障 利益群體 經濟適用房是老百姓關心的一個話題， 特別是當前中國房價高漲， 普通老百姓都難以擁 有自己的一套住房。 經濟適用房本來的定位是為了解決中低收入家庭的住房困難推出的， 可 以說政策的導向性是好的， 但是經濟適用房自推出后就引起很多爭論， 有些學者提出了取消 經濟適用房， 完全用市場的手段去解決老百姓的住房問題， 不要再實行價格雙軌制。 本文梳 理一下經濟適
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