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更新時間：2025.05.11

頭條 房貸擔保人的條件

一、如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業穩定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。因此住房貸款擔保人應具備以下幾個條...

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消極擔保條款廣泛存在于國際商業貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財產上設定有利于其他債權人的擔保權益,從而使貸款人的債權利益得到維護.該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹慎把握.

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各商業業態物業條件與工程技術要求(做商業的必備)

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各類商業業態物業條件及工程技術要求一、購物零售類 1、精品超市品牌舉例：如華聯 BHG ，華潤 OLE 、等等。位置要求：交通方便，所在位置位于城市中心區，最好地塊處于交通主干道的十字路口。周邊居民人口集中，商圈內有常駐人口不低于 5 萬。建筑面積：面積要求在 3000 —5000 平方米之間，長寬比例最佳為 10:7 或 10:6 。卸貨區：一般要 200 —400 平米。樓層凈高：地上建筑凈高≥ 5.5 米，地下室凈高≥ 4.8 米。樓板載荷：賣場區≥ 750kg/m2 ，生鮮加工區≥ 1000kg/m2 ，倉庫區≥ 1200kg/m2 ，卸貨區≥ 3000kg/m2 ，收貨區≥ 1500kg/m2 ，辦公區≥ 350kg/m2 。冷庫區降板 500mm 。柱網間距：最低柱網間距不低于 8.0m ×8.0m 。供配電：提供電容量 1000-1300KVA

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