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探索 Exploration 24 中國拍賣 2006 年 9 月 13 日，筆者所在的拍賣公司受北京市高 級人民法院所委托，對位于北京市某區某鄉的一處房屋、裝 修的使用權及相關附屬物的所有權成功的實施拍賣。 本公司從 2006 年 8 月初接受北京高級人民法院委 托，到 9 月成功實施拍賣，歷時雖只有一月余，但因該 標的權屬狀況復雜，政府部門介入使得此次拍賣操作上 比較棘手，甚至法院曾中途要求撤拍，但經過我公司業 務人員努力協調，最終順利拍賣。此次拍賣共有 4 家競 買人參與，起拍價38.96 萬元，價格也即保留價（底價）， 競價階梯為1 萬 元，經過 100 多輪的舉牌競價，最終成 交價為138 萬元，以將近保留價的 4 倍成交，取得了較 好的成果。 此次拍賣成交價如此之高，是出乎我們預料的。雖 然標的本身是房屋裝修的使用權及相關附屬物的所有權， 但客戶最終目標卻主要在于標的所在的集體
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探索 Exploration 24 中國拍賣 2006 年 9 月 13 日，筆者所在的拍賣公司受北京市高 級人民法院所委托，對位于北京市某區某鄉的一處房屋、裝 修的使用權及相關附屬物的所有權成功的實施拍賣。 本公司從 2006 年 8 月初接受北京高級人民法院委 托，到 9 月成功實施拍賣，歷時雖只有一月余，但因該 標的權屬狀況復雜，政府部門介入使得此次拍賣操作上 比較棘手，甚至法院曾中途要求撤拍，但經過我公司業 務人員努力協調，最終順利拍賣。此次拍賣共有 4 家競 買人參與，起拍價38.96 萬元，價格也即保留價（底價）， 競價階梯為1 萬 元，經過 100 多輪的舉牌競價，最終成 交價為138 萬元，以將近保留價的 4 倍成交，取得了較 好的成果。 此次拍賣成交價如此之高，是出乎我們預料的。雖 然標的本身是房屋裝修的使用權及相關附屬物的所有權， 但客戶最終目標卻主要在于標的所在的集體
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