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【裁判要旨】開發(fā)商應當將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應當按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應支持。
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【裁判要旨】開發(fā)商應當將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應當按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應支持。
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