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1 竣工圖的編制 一、竣工圖的概念 竣工圖是工程竣工檔案的核心組成部分，它是把理想化 的工程設計蘭圖（施工圖）經過各專業工種技術工人的再加 工而變成建筑實體的真實記錄。建設工程文件歸檔整理規范 第二章術語第八條對竣工圖的定義是 [工程竣工驗收后， 真實 反映建設工程項目施工結果的圖樣 ]。該條款嚴格界定了竣工 圖與施工圖的本質區別。 一份施工圖從設計單位生產完成后到交付施工單位實 施，在施工過程中難免會遇到因原材料、工期、氣候 、使 用功能、施工技術等各種因素的制約而發生變更、修改。竣 工后其設計蘭圖就與建筑實體有不相符合之處（圖物不符） ， 如果把這樣與建筑物實體不相符的施工圖、不按一定的規則 進行修改就草率歸檔，必將給工程維修、改建、擴建、城市 規劃帶來嚴重隱患。因此工程竣工后，就必須由各專業施工 技術人員、按有關設計變更文件和工程洽商記錄遵循規定的 法則進行改繪，使竣工后的建筑實體
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簡易來講，施工圖全部由設計院出圖，施工過程中因為業主修改等會出不少設計變更，工程完成 后由施工單位按竣工圖要求 (具體見下文 )負責編制，送檔案局存檔。 建設項目施工完成后，由施工單位負責編制竣工文件，監理單位負責審核。竣工文件編制內容依 據檔案法律法規的要求進行。 一、竣工文件編制要求 1、歸檔的竣工文件應完整、準確、系統。應根據建設項目實際情況，及時收集所缺少的重 要文件，按要求復制補齊。 2、對施工文件、施工圖及設備技術文件的準確性和更改情況進行核實，并按要求修改或補 充標注到相應的文件上。 3、歸檔的竣工文件必須書寫工整，字跡、線條清楚，圖樣清晰，格式統一，簽字手續完備。 4、文件材料圖幅原則采用 A4 紙，頁邊距為：上邊 20mm，下邊 15 mm，裝訂邊 25 mm，翻 頁邊 15 mm。竣工圖采用 A3 紙，圖幅的短邊不得加長，長邊加長的長度應為 210mm 的整倍數， 并折
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