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1 竣工圖的編制 一、竣工圖的概念 竣工圖是工程竣工檔案的核心組成部分，它是把理想化 的工程設(shè)計蘭圖（施工圖）經(jīng)過各專業(yè)工種技術(shù)工人的再加 工而變成建筑實體的真實記錄。建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 第二章術(shù)語第八條對竣工圖的定義是 [工程竣工驗收后， 真實 反映建設(shè)工程項目施工結(jié)果的圖樣 ]。該條款嚴(yán)格界定了竣工 圖與施工圖的本質(zhì)區(qū)別。 一份施工圖從設(shè)計單位生產(chǎn)完成后到交付施工單位實 施，在施工過程中難免會遇到因原材料、工期、氣候 、使 用功能、施工技術(shù)等各種因素的制約而發(fā)生變更、修改。竣 工后其設(shè)計蘭圖就與建筑實體有不相符合之處（圖物不符） ， 如果把這樣與建筑物實體不相符的施工圖、不按一定的規(guī)則 進(jìn)行修改就草率歸檔，必將給工程維修、改建、擴(kuò)建、城市 規(guī)劃帶來嚴(yán)重隱患。因此工程竣工后，就必須由各專業(yè)施工 技術(shù)人員、按有關(guān)設(shè)計變更文件和工程洽商記錄遵循規(guī)定的 法則進(jìn)行改繪，使竣工后的建筑實體
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簡易來講，施工圖全部由設(shè)計院出圖，施工過程中因為業(yè)主修改等會出不少設(shè)計變更，工程完成 后由施工單位按竣工圖要求 (具體見下文 )負(fù)責(zé)編制，送檔案局存檔。 建設(shè)項目施工完成后，由施工單位負(fù)責(zé)編制竣工文件，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審核。竣工文件編制內(nèi)容依 據(jù)檔案法律法規(guī)的要求進(jìn)行。 一、竣工文件編制要求 1、歸檔的竣工文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目實際情況，及時收集所缺少的重 要文件，按要求復(fù)制補(bǔ)齊。 2、對施工文件、施工圖及設(shè)備技術(shù)文件的準(zhǔn)確性和更改情況進(jìn)行核實，并按要求修改或補(bǔ) 充標(biāo)注到相應(yīng)的文件上。 3、歸檔的竣工文件必須書寫工整，字跡、線條清楚，圖樣清晰，格式統(tǒng)一，簽字手續(xù)完備。 4、文件材料圖幅原則采用 A4 紙，頁邊距為：上邊 20mm，下邊 15 mm，裝訂邊 25 mm，翻 頁邊 15 mm。竣工圖采用 A3 紙，圖幅的短邊不得加長，長邊加長的長度應(yīng)為 210mm 的整倍數(shù)， 并折
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