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工程造價的構成 1、工程造價的構成 1）工程造價的概念 2）工程造價構成明細及相關概念 2、工程造價如何計價 1）工程造價計價的兩種方法 2）定額計價的概念及計價程序 3）工程量清單計價的概念及計價程序 4）兩種計價方法的區別 5）工程造價計價的特征 1.工程造價的概念 工程造價是工程項目按照確定的工程內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求 等建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。 兩種工程造價的含義 第一種含義：就是（前面所指的）建設項目的工程造價 (從投資者角度 ) 第二種含義：是指工程的發包價。一般是單項工程的建安造價。 (從承發包商角度 ) 2、工程造價構成 工程造價的構成（根據國家發改委和建設部（發改投資 [2006]1325 號）有關規定） 工程造價由建設投資和建設期利息構成，建設投資包括：工程費用、工程建設其他費用和 預備費三部分。工程費用是指直接構成固定資產實體的
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建設工程造價的構成 建設項目總投資包含的內容： 設備及工器具購置費 直接費 工程費用 間接費 建筑安裝工程費 利潤 稅金 建設用地費用 建設投資 工程建設其他費用 與項目建設有關的 其他費用 與未來生產經營有關 的其他費用 固定資產投資—工程造價 基本預備費 預備費 建設項目總投資 建設期利息 漲價預備費 流動資產投資—流動資金 項目總投資主要是指在項目可行性研究階段用于財務分析時的總投資組成， 在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包含鋪底流動資金，其金額通 常為流動資金總額的 30%。 鋪底流動資金是項目建成后，在試運轉階段用于購買原材料、燃料、支付工資及其 他經營費用等所需的周轉資金。鋪底流動資金 =流動資金× 30% 如果是計算項目的全費用周期的費用， 考慮的是流動資金。如果是項目試運行階段是鋪 底流動資金。 對于生產性建設工程投資指考慮到正常投產運營前的投資，所以用鋪底流
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