更新時間：2025.07.05
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地下室買賣的法律規(guī)定 房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。原房主辯稱買房人未要求購買車庫，那么車庫買賣合同是否有 房屋和車庫屬于主物和從物的關(guān)系， 我國民法規(guī)定， 在法律沒有相反規(guī)定的情形下， 主物所 有權(quán)轉(zhuǎn)移時， 從物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。 而近日江蘇發(fā)生了一起案件， 房主在賣房時居然將房 屋和車庫轉(zhuǎn)賣給了兩個人。 原房主辯稱買房人未要求購買車庫， 那么車庫買賣合同是否有效 呢？法院應(yīng)如何判定車庫的權(quán)屬？ 案件起源：所購房屋的車庫不知去向 李先生在 2004 年購買了一套商品房， 房產(chǎn)證上標(biāo)明了有 14 平米的自行車庫。 可是最近當(dāng)他 想把當(dāng)初房東“出售”給他的車庫進行使用時， 卻被告知該車庫是一個公用車庫， 而且公用 車庫的面積
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建筑業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)。隨著國家的日益發(fā)展,我國建筑工程行業(yè)也逐漸發(fā)展,但是仍存在眾多的問題尤其是在建筑工程的轉(zhuǎn)包與分包方面。企業(yè)的非法轉(zhuǎn)包和非法分包也往往會導(dǎo)致建筑工程施工過程中眾多問題的出現(xiàn)。國家為了保障建筑企業(yè)的合法權(quán)益,也為了保障施工工人的合法權(quán)益,曾在《建筑法》等其他法律中對建筑工程中非法轉(zhuǎn)包與非法分包等現(xiàn)象做出了明確的規(guī)定,下面我將對建筑工程中非法轉(zhuǎn)包與非法分包的法律規(guī)制提出我個人的見解。
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