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基本建設程序與建筑工程（概）預算間的關系 建設項目不同時期工程造價的計價示意圖 具體要求 ①在項目建議書階段， 按照有關規定應編制初步投資估算 （誤差 率±30%左右），經有權部門批準，作為擬建項目列入國家中長期計 劃和開展前期工作的控制造價。 ②在可行性研究階段， 按照有關規定編制的投資估算 （誤差率± 20%左右），經有權部門批準，即為該項目的控制造價。 ③ 在初步設計階段，按照有關規定編制的初設總概算（誤差率 ±10%左右），經有權部門批準，即作為擬建項目工程造價的最高限 額，對初步設計階段，實行建設項目招標承包制簽定承包合同協議的， 其合同價也應在最高限額（總概算）相應的范圍內。 ④ 在施工圖設計階段，按規定編制施工圖預算，用以核實施工 圖階段預算造價是否超過批準的初設概算。 ⑤ 對以施工圖預算為基礎招標投標的工程，承包合同價是以經 濟合同形式確定的建筑安裝工程造價。 ⑥ 在工程實
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公司合同分類（擴號內為簡稱） 一、房地產項目開發合同（項目 - ） 1、土地使用權通過出讓方式取得的房地產項目開發合同（項目 -） （1）（直接通過與政府部門協議方式取得土地使用權） 房地產項目開發合同 （項 目 -協議）。 （2）（先通過與被搬遷改造企業協議簽訂拆遷安置補償協議，再與政府簽訂土 地使用權出讓合同取得土地使用權的） 房地產項目開發合同即拆遷安置補償合同 （項目 -拆遷）。 （3）（通過拍賣方式取得的土地使用權的）房地產項目開發合同（項目 - 拍賣） （4）（通過招投標方式取得的土地使用權的） 房地產項目開發合同（項目 -投標） 2、土地使用權通過受讓方式取得的房地產項目開發合同（項目 -轉讓）。 二、土地使用權出讓轉讓合同（土地 -） 1、土地使用權出讓合同（土地 -出讓） （1）（直接通過與政府部門協議方式取得土地使用權的）土地使用權出讓合同 （土地 -協議）。 （
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