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更新時間：2025.05.11

頭條 婚前買房婚后辦房產證契稅怎么交

一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:...

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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婚前買房婚后加名契稅

婚前買房和婚后買房的區別？ (3) 20

1、婚前買房與婚后買房區別大。主要區別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。2、婚前買...查看詳情

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大家說說婚前買房還是婚后買房？ (3) 55

婚前買房與婚后買房的主要區別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。如果婚前以雙方名義購房，在...查看詳情

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請問婚前買房婚后再買算二套嗎？ (4) 79

您好，您婚前有套房是計算在家庭當中的，所以在婚后是算家庭中的一套房的，那么再買房自然是算二套房的，而貸款是否算二套房貸，則要看您之前的首套房是否貸款過，如果貸款過，那么再貸款算二套...查看詳情

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大家說說看是婚前買房還是婚后買房好？ (3) 89

主要區別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。 >查看詳情

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請問婚前買房婚后賣房需要配偶同意嗎？ (3) 51

你這是婚前房，而且賣房子要看產權證上的名字，有名字的才有權賣。除非你將來發生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫...查看詳情

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婚前買房婚后加名契稅

婚前買房婚后過戶要交哪些費用？ (1) 15

1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年...查看詳情

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婚前買房婚后公證是不是共同財產？ (3) 105

不算共同財產，算個人的，若雙方另有約定除外。　　一般情況下婚前個人財產歸各自所有，婚后共同財產依法分割。　　夫妻共同財產的界定：　　夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫...查看詳情

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婚前買房婚后賣房有哪些注意事項？ (4) 69

您好，婚前男女買房，如果是寫兩個人的名字。雙方需要有經過公正的協議，說明雙方各占比例。以后房產過戶和交易就根據這個進行比例計算。如果只寫男方名字，則屬于他的個人財產，跟你沒啥關系。...查看詳情

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婚前買房婚后過戶要交哪些費用？ (3) 50

就等于再買賣一次：1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年...查看詳情

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婚前買房二套房婚后算嗎？ (3) 119

不是很明白您問的是什么，您的意思是婚前買了房子，婚后再買房是不是算二套房？如果是問這個的話，因為婚前買的房子是屬于您的個人財產，完全屬于您個人。而婚后買的房子，是夫妻共同財產，房子...查看詳情

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婚前買房婚后加名契稅

婚前全額買房婚后怎么加名字？ (3) 96

一、準備相關證件、材料1、產權證原件；2、夫妻雙方身份證原件；3、結婚證；4、；5、另外需要夫妻雙方本人到房產局交易中心辦理產權變更手續。二、申請若婚前房產沒有按揭，男女雙方約定婚...查看詳情

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請問婚前買房加名字屬于共同財產嗎？ (3) 68

你好，不屬于共同財產。一方全款出資購買，且登記在自己名下，不論錢是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個人財產。一方全款出資購買，但登記在對方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有...查看詳情

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有經驗的朋友說說婚前買房婚前加名字需要哪些手續？ (3) 82

　辦理流程是：　　1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。　　2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提...查看詳情

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拆遷買房退契稅怎樣退 (3) 124

對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納稅額計算公式為：應納稅額=(計稅價格-被拆房屋拆遷...查看詳情

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1、婚前取得產權證的。?《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（一）同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財...查看詳情

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可以，夫妻申請共同還貸屬于公積金委托扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其...查看詳情

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婚前買房婚后辦房產證單身證明需要提供嗎？ (3) 69

婚前買房婚后辦房產證單身證明現在好像要提供，開發商辦事太死板！明明已婚需要提供的是結婚證，總不能造假吧！建議：你自己直接去房管局提交材料。 >查看詳情

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