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> 婚前買房婚后加名

更新時間：2025.06.29

頭條 婚前借款買房婚后怎么加名？

婚姻法司法解釋三第十條規定夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依...

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優惠政策的紛紛出臺，個人購房需求勢頭也愈加強勁。買套什么樣的房子?怎樣裝修?時下居民住房消費到底流行什么?

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婚前買房婚后加名

大家說說看是婚前買房還是婚后買房好？ (3) 89

主要區別是：婚前買房，房產屬于個人財產，如婚后離婚，房產不參與離婚的財產分配。婚后買房，房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與離婚財產分配。 >查看詳情

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請問婚前買房婚后賣房需要配偶同意嗎？ (3) 51

你這是婚前房，而且賣房子要看產權證上的名字，有名字的才有權賣。除非你將來發生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔心將來你老公爭奪房子，可以把父母名字加進去，或者寫...查看詳情

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婚前買房婚后過戶要交哪些費用？ (1) 15

1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年...查看詳情

話題：地產家居
上海建經投
婚前買房婚后公證是不是共同財產？ (3) 105

不算共同財產，算個人的，若雙方另有約定除外?！　∫话闱闆r下婚前個人財產歸各自所有，婚后共同財產依法分割。　　夫妻共同財產的界定：　　夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫...查看詳情

話題：地產家居
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婚前買房婚后賣房有哪些注意事項？ (4) 69

您好，婚前男女買房，如果是寫兩個人的名字。雙方需要有經過公正的協議，說明雙方各占比例。以后房產過戶和交易就根據這個進行比例計算。如果只寫男方名字，則屬于他的個人財產，跟你沒啥關系。...查看詳情

話題：地產家居
sdlifei

精華知識

婚前買房婚后加名

婚前買房婚后過戶要交哪些費用？ (3) 50

就等于再買賣一次：1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年...查看詳情

話題：地產家居
bassie9656
婚前買房二套房婚后算嗎？ (3) 119

不是很明白您問的是什么，您的意思是婚前買了房子，婚后再買房是不是算二套房？如果是問這個的話，因為婚前買的房子是屬于您的個人財產，完全屬于您個人。而婚后買的房子，是夫妻共同財產，房子...查看詳情

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xiandefansha
婚前全額買房婚后怎么加名字？ (3) 96

一、準備相關證件、材料1、產權證原件；2、夫妻雙方身份證原件；3、結婚證；4、；5、另外需要夫妻雙方本人到房產局交易中心辦理產權變更手續。二、申請若婚前房產沒有按揭，男女雙方約定婚...查看詳情

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lijianhui730
請問婚前買房加名字屬于共同財產嗎？ (3) 68

你好，不屬于共同財產。一方全款出資購買，且登記在自己名下，不論錢是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個人財產。一方全款出資購買，但登記在對方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有...查看詳情

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coolpanyu
有經驗的朋友說說婚前買房婚前加名字需要哪些手續？ (3) 82

　辦理流程是：　　1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件?！　?、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提...查看詳情

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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸，有什么規定嗎？ (2) 100

1、婚前取得產權證的。?《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋（一）同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財...查看詳情

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婚前買房婚后公積金還貸款是否可以？ (3) 66

可以，夫妻申請共同還貸屬于公積金委托扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式，授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其...查看詳情

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婚前買房婚后共同公積金還貸是可行的嗎？ (4) 114

婚后是可以提取您和您愛人雙方的住房公積金帳戶余額用來償還貸款的。若您愛人是在住房公積金管理中心申請了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件，公積金...查看詳情

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婚前買房婚后辦房產證單身證明需要提供嗎？ (3) 69

婚前買房婚后辦房產證單身證明現在好像要提供，開發商辦事太死板！明明已婚需要提供的是結婚證，總不能造假吧！建議：你自己直接去房管局提交材料。 >查看詳情

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請問婚前買房婚后拿到房產證算夫妻共同財產嗎？ (3) 37

這個房子肯定是你的個人婚前財產，如果貸款已經全部還清，則沒有任何尾巴或遺留問題需處理。如果婚后還需要繼續還貸，則婚后還貸及增值部分的一半，應補償給對方。請參閱最高人民法院關于適用《...查看詳情

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婚前買房婚后辦房產證契稅怎么交 (2) 101

一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:...查看詳情

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哪位清楚婚前買房婚后如何共同還貸，有什么規定嗎？ (2) 29

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人...查看詳情

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婚前買房婚后辦房產證單身證明需要提供嗎？ (3) 55

您好，一般來說，一手房開發商都會替購房者提交出證所需的資料，房管局對此一般是批量處理，很少出現要復核身份或婚姻證明的情況。目前由于廣州實行住宅限購政策，同時為防止產權糾紛，有時候買...查看詳情

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婚前買房離婚后首套房該如何劃分？ (3) 59

1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同...查看詳情

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新婚姻法規定，一方婚前簽訂購房合同，并付了首付，婚后產權證上是一方的名字，這種情況屬于個人財產。但如果，房產證上是夫妻雙方的名字，那么就認定為夫妻共同財產，離婚時平均分割。所以，如...查看詳情

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婚前買房：房子的產權不屬于夫妻雙方，屬婚前購房者，根據婚姻法關于婚前一方父母全款給子女購買房子，屬婚前個人財產。有最初的出資或者合同可以證明，即使婚后，父母出資買房的，登記在一方名...查看詳情

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婚前買房婚后加名字費用大概是多少？有人知道嗎？ (2) 14

您好，據我所知貸款買房是可以加名字的，只不過加名字時會提到比例，寫多少，就是多少，注意不一定要平均的。希望我的回答能夠對您有所幫助！查看詳情

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一貸款買的房，在貸款尚未還清之前，是不能加名字的二加了名字，就意味著房子是兩個人的產權了，沒有特別約定的話，房管局會默認為各占50%份額三如果想讓對方所占份額少，你們可以約定...查看詳情

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是算夫妻共同財產的。1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房...查看詳情

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分情況：如婚前房產證已辦出來，不需要做公證，因為按房產證上的日期與結婚證上的日期，能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來，建議做婚前房產公證。 ...查看詳情

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