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更新時(shí)間：2025.07.06

頭條 婚前買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房的區(qū)別？

1、婚前買(mǎi)房與婚后買(mǎi)房區(qū)別大。主要區(qū)別是：婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如婚后離婚，房產(chǎn)不參與離婚的財(cái)產(chǎn)分配。婚后買(mǎi)房，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配。2、婚前買(mǎi)...

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學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買(mǎi)房不吃虧——學(xué)會(huì)算房?jī)r(jià)買(mǎi)房不吃虧

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買(mǎi)房裝修個(gè)性化

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隨著住房制度改革的不斷深入及各種優(yōu)惠政策的紛紛出臺(tái)，個(gè)人購(gòu)房需求勢(shì)頭也愈加強(qiáng)勁。買(mǎi)套什么樣的房子?怎樣裝修?時(shí)下居民住房消費(fèi)到底流行什么?

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婚前買(mǎi)房婚后

請(qǐng)問(wèn)婚前買(mǎi)房婚后賣(mài)房需要配偶同意嗎？ (3) 51

你這是婚前房，而且賣(mài)房子要看產(chǎn)權(quán)證上的名字，有名字的才有權(quán)賣(mài)。除非你將來(lái)發(fā)生意外，第一繼承人是老公，第二繼承人是父母和子女。如果擔(dān)心將來(lái)你老公爭(zhēng)奪房子，可以把父母名字加進(jìn)去，或者寫(xiě)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
LBBTQS
婚前買(mǎi)房婚后過(guò)戶要交哪些費(fèi)用？ (1) 15

1、過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
上海建經(jīng)投
婚前買(mǎi)房婚后公證是不是共同財(cái)產(chǎn)？ (3) 105

不算共同財(cái)產(chǎn)，算個(gè)人的，若雙方另有約定除外。　　一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定：　　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wujianwen566
婚前買(mǎi)房婚后賣(mài)房有哪些注意事項(xiàng)？ (4) 69

您好，婚前男女買(mǎi)房，如果是寫(xiě)兩個(gè)人的名字。雙方需要有經(jīng)過(guò)公正的協(xié)議，說(shuō)明雙方各占比例。以后房產(chǎn)過(guò)戶和交易就根據(jù)這個(gè)進(jìn)行比例計(jì)算。如果只寫(xiě)男方名字，則屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒(méi)啥關(guān)系。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdlifei
婚前買(mǎi)房婚后過(guò)戶要交哪些費(fèi)用？ (3) 50

就等于再買(mǎi)賣(mài)一次：1、過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bassie9656

精華知識(shí)

婚前買(mǎi)房婚后

婚前買(mǎi)房二套房婚后算嗎？ (3) 119

不是很明白您問(wèn)的是什么，您的意思是婚前買(mǎi)了房子，婚后再買(mǎi)房是不是算二套房？如果是問(wèn)這個(gè)的話，因?yàn)榛榍百I(mǎi)的房子是屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，完全屬于您個(gè)人。而婚后買(mǎi)的房子，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiandefansha
哪位清楚婚前買(mǎi)房婚后如何共同還貸，有什么規(guī)定嗎？ (2) 100

1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。?《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋（一）同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tienian
婚前買(mǎi)房婚后公積金還貸款是否可以？ (3) 66

可以，夫妻申請(qǐng)共同還貸屬于公積金委托扣劃還貸，它是指公積金貸款借款人及其配偶通過(guò)簽訂《委托扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權(quán)書(shū)》的方式，授權(quán)住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lxwwsj0918
婚前買(mǎi)房婚后共同公積金還貸是可行的嗎？ (4) 114

婚后是可以提取您和您愛(ài)人雙方的住房公積金帳戶余額用來(lái)償還貸款的。若您愛(ài)人是在住房公積金管理中心申請(qǐng)了公積金貸款，您可持公積金借款合同原件；夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，公積金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
世紀(jì)之巔
婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證單身證明需要提供嗎？ (3) 69

婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證單身證明現(xiàn)在好像要提供，開(kāi)發(fā)商辦事太死板！明明已婚需要提供的是結(jié)婚證，總不能造假吧！建議：你自己直接去房管局提交材料。 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
niuniu860527

最新知識(shí)

婚前買(mǎi)房婚后

請(qǐng)問(wèn)婚前買(mǎi)房婚后拿到房產(chǎn)證算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 37

這個(gè)房子肯定是你的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，如果貸款已經(jīng)全部還清，則沒(méi)有任何尾巴或遺留問(wèn)題需處理。如果婚后還需要繼續(xù)還貸，則婚后還貸及增值部分的一半，應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方。請(qǐng)參閱最高人民法院關(guān)于適用《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證契稅怎么交 (2) 101

一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sclijifeng
哪位清楚婚前買(mǎi)房婚后如何共同還貸，有什么規(guī)定嗎？ (2) 29

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鋼筋水泥土
婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證單身證明需要提供嗎？ (3) 55

您好，一般來(lái)說(shuō)，一手房開(kāi)發(fā)商都會(huì)替購(gòu)房者提交出證所需的資料，房管局對(duì)此一般是批量處理，很少出現(xiàn)要復(fù)核身份或婚姻證明的情況。目前由于廣州實(shí)行住宅限購(gòu)政策，同時(shí)為防止產(chǎn)權(quán)糾紛，有時(shí)候買(mǎi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
c7224646
婚前買(mǎi)房離婚后首套房該如何劃分？ (3) 59

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的2、該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wenjin840913
婚前借款買(mǎi)房婚后怎么加名？ (3) 73

婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiang5225289
婚前全額買(mǎi)房婚后怎么加名字？ (3) 96

一、準(zhǔn)備相關(guān)證件、材料1、產(chǎn)權(quán)證原件；2、夫妻雙方身份證原件；3、結(jié)婚證；4、；5、另外需要夫妻雙方本人到房產(chǎn)局交易中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。二、申請(qǐng)若婚前房產(chǎn)沒(méi)有按揭，男女雙方約定婚...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lijianhui730
請(qǐng)問(wèn)婚前買(mǎi)房公證需要嗎 (3) 111

分情況：如婚前房產(chǎn)證已辦出來(lái)，不需要做公證，因?yàn)榘捶慨a(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)。如結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)證還沒(méi)辦出來(lái)，建議做婚前房產(chǎn)公證。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jj45288

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婚前買(mǎi)房婚后

婚前買(mǎi)房共同還貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 99

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(shū)(可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wyh0103
請(qǐng)問(wèn)婚前買(mǎi)房加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？ (3) 68

你好，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。一方全款出資購(gòu)買(mǎi)，且登記在自己名下，不論錢(qián)是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一方全款出資購(gòu)買(mǎi)，但登記在對(duì)方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前買(mǎi)房糾紛該怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)登記？ (2) 16

您好，是按照您的第二段內(nèi)容判定的。首先，是否為共同財(cái)產(chǎn)通常根據(jù)兩個(gè)原則來(lái)判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的取得時(shí)間是在婚后還是在婚前。根據(jù)上述原則，如果...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
湖面孤舟
有經(jīng)驗(yàn)的朋友說(shuō)說(shuō)婚前買(mǎi)房婚前加名字需要哪些手續(xù)？ (3) 82

　辦理流程是：　　1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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婚前買(mǎi)房婚后辦房產(chǎn)證契稅是多少？哪個(gè)稅錢(qián)更便宜呢？ (2) 32

現(xiàn)在婚后共同買(mǎi)房的話，房產(chǎn)證名字一般是登記夫妻共同名字查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)我婚前買(mǎi)房，婚后有老公的份的嗎？是不是要加他的名字才有 (1) 19

婚前買(mǎi)房：房子的產(chǎn)權(quán)不屬于夫妻雙方，屬婚前購(gòu)房者，根據(jù)婚姻法關(guān)于婚前一方父母全款給子女購(gòu)買(mǎi)房子，屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。有最初的出資或者合同可以證明，即使婚后，父母出資買(mǎi)房的，登記在一方名...查看詳情

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婚前買(mǎi)房婚后加名字費(fèi)用大概是多少？有人知道嗎？ (2) 14

您好，據(jù)我所知貸款買(mǎi)房是可以加名字的，只不過(guò)加名字時(shí)會(huì)提到比例，寫(xiě)多少，就是多少，注意不一定要平均的。希望我的回答能夠?qū)δ兴鶐椭?/a>查看詳情

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婚前買(mǎi)房，婚后房產(chǎn)證下來(lái)，能不能增加我的名字？怎么樣方便？ (1) 11

婚后房產(chǎn)證寫(xiě)幾個(gè)人的名字都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非去公證，證明房產(chǎn)屬于一個(gè)人。婚姻法規(guī)定婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，不是共同財(cái)產(chǎn)。好好學(xué)學(xué)法律把。婚后買(mǎi)房就算你第二天就離婚，房子也是共同財(cái)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

婚前買(mǎi)房婚后知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)婚前買(mǎi)房婚后最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：婚前買(mǎi)房婚后

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