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更新時間：2025.05.11

頭條 回遷房超面積怎么辦，回遷房是什么意思?

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統→→黑白可視對講系統。 3. 采暖→→地暖系統（分戶計量）。臥室、衛生間、廚房均設計。衛生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛生潔具。注明衛生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛生間用平開（內開）

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回遷房護坡冬季施工方案

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回遷房護坡冬季施工方案——本資料為回遷房護坡冬季施工方案，共4頁，格式為word。工程概況：鋼筋工程：（1）鋼筋冷彎在負溫下進行時，溫度不宜低于-20℃，低于-20℃時應設暖棚。（2）鋼筋焊接氣溫不宜低于-20℃，風力不得超過3級，超過3級時應有擋風措施或在暖...

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回遷房新房怎么算面積

回遷房超出面積怎么計算 (1) 88

您好，針對回遷房面積超出的問題，建議按著拆遷合同依法處理，如果合同規定的很明確，需要按著合同規定內容進行處理，如果合同規定不明確，建議申請仲裁。一般這種情況也需要雙方協商處理，如果...查看詳情

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回遷房過戶費怎么算 (2) 88

回遷房辦好產權出售的話，和普通商品房一樣過戶繳過戶費，根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；...查看詳情

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回遷房過渡費怎么算？ (3) 45

過渡期補助費，是拆遷后對于被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。也就是說前三次你應得的過渡期補助...查看詳情

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回遷房過戶費怎么算？ (6) 104

1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;...查看詳情

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農民回遷房公攤面積怎么算 (1) 77

1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外...查看詳情

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濟南回遷房公攤面積怎么算 (2) 65

青島回遷房已經取消公攤面積了，講的道理也很簡單，平房的大門口，街道都是公攤面積，拆了你的平房為什么不還給你公攤面積呢？查看詳情

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大臺回遷房和小太回遷房怎么買？ (2) 56

1、在房價款方面商品房與拆遷房有區別，商品房可立即上市，且在銀行做*押進行貸款。回遷房享受國家政策的**，不含土地轉讓金，價格相對低廉且有小產權之說，故不享有商品房的上述權能。2、...查看詳情

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回遷房 (1) 66

您好：外地人在北京購房，需要連續五年繳納社保或是公積金，才有購房資格，您社保不滿五年，就需要看繳納個人所得稅是否滿五年，滿五年了您才有購房資格買房，回遷房，在北京屬于二類經濟適用房...查看詳情

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貴陽市回遷房公攤面積 (1) 95

回遷房跟商品房一樣也需要承擔公攤面積的，你可以看看物權法或者咨詢建委：電話打114就能查到，因為給你的回遷房是樓房，樓房就會有公用樓梯間，電梯間，走到等等，這個是合法的。查看詳情

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能說下回遷房超面積咋辦嗎 (3) 110

超出部分按補差價來算！最重要的是還是看協議，雙方自行協商！按理說+3%以內你補，超過+3%的開發商買單，-3%以內開發商按平價退錢，超過-3%的按溢價賠錢。拆遷是有固定面積和金額的...查看詳情

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想了解商品房怎么算面積 (3) 28

商品房分攤的公用建筑面積計算公式：1.公用建筑面積=整棟建筑的面積-各套套內建筑面積之和-已作為獨立使用空間租售的地下室、車棚、人防工程地下室.2.公用建筑面積分攤系數=公用建筑面...查看詳情

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復式房怎么算面積 (3) 13

客廳與衛生間的隔斷做法方案1：把衛生間的們設計成一個玄關的樣子。把門做成一幅畫，或掛輕的飾品。用射燈一射，常閉，絕對沒有誰發現是衛生間們。方案2：把衛生間的門設計。方案3:在客廳看...查看詳情

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回遷房延期交房是怎么算違約金的？ (1) 55

你好，回遷房延期交房，一般也是按照房款的萬分之五進行賠償的。1、違約金受償一般是指已經結清房款，不管是一次付清還是做貸款，都是一次付清的。2、個人感覺你的房款尚未繳納齊全，就當前問...查看詳情

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回遷房逾期交房違約金怎么算 (2) 57

雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定...查看詳情

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購回遷房合同怎么寫 (5) 40

詳見網頁 http://wenku.baidu.com/link?url=4Dlv5iuen0K9pb2rD-OICKRpXk0QrEcDjsbgJMXo0nuqIUHuq5...查看詳情

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回遷房怎么買 (6) 97

　　《城市房地產管理法》規定：“未依法登記領取權屬證書的房地產，不得轉讓”。回遷房能買嗎，只要是房主有《拆遷協議》和《回遷證》，在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，你們雙方簽訂的...查看詳情

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回遷房房證如何辦理？ (3) 58

你好沒證的不能過戶。不論什么性質的房子。除非一直等到證辦下來再過戶。回遷的沒有合同，也不能改合同。只能簽協議書。也就是說，你現在是無能為力。當時買的便宜房子，風險肯定大。有個終極做...查看詳情

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回遷房房證如何辦理？ (4) 110

首先糾正一下你的錯誤概念,回遷房也有房產證.這與法律意識無關,也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產證.入住協議只是在房產證沒有下來時,可以入住的一個許可證.看來你父母沒有...查看詳情

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回遷房屬于什么性質房 (3) 91

拆遷安置房和回遷房區別拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市...查看詳情

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西蕩苑回遷房質量好不好？回遷房的辦理手續什么？ (1) 6

北大槐樹回遷房的質量挺好的，戶型也不錯，小區環境優美，配套設施也在進一步完善，交通也還算是便利，是比較不錯的回遷房之一了。查看詳情

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什么是回遷房？回遷房分房要注意哪些問題 (3) 58

?回遷房在辦理了房屋產權證書后可進行買賣，購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名并不能取代房屋產權證書。在這里須注意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明...查看詳情

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回遷房的政策是什么啊？回遷房能否買賣？ (3) 30

回遷房的政策是這樣，回遷房房產證必須辦理在回遷戶名下。回遷戶拿到房產證之后，再由回遷戶把房產轉移到別人名下。你這種情況，必須督促賣房趕緊辦理房產證，辦下來后，因為回遷房一般都沒有土...查看詳情

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西蕩苑回遷房質量好不好？回遷房的辦理手續什么？ (2) 82

青島金水苑小區挺好的。?青島金水苑小區，位于金水路東側，西鄰萬科城，東面緊鄰青島市體育運動學院，南接青島恒星學院，附近還有兩大高校，酒店管理學院和海大嶗山小區，是學區房，房子于20...查看詳情

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要看房屋立項是什么？是住宅，那就是70年產權。回遷房的房屋性質有商品房，經濟適用房，按經濟適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產權。只是性質不同，相關政策不同罷了。查看詳情

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私有產權證拆遷一般在回遷時,回遷房應當還是私有房權證,可以自由買賣;沒有私有房權證房的拆遷,大多回遷房是小產權房,不許自由買賣。具體情況,多見當地房屋拆遷補償實施方案。查看詳情

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什么叫回遷房 (3) 67

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有...查看詳情

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