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更新時間：2025.05.11

頭條 哪位知道回遷房能不能買？回遷房能不能貸款嗎？

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。??2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統→→黑白可視對講系統。 3. 采暖→→地暖系統（分戶計量）。臥室、衛生間、廚房均設計。衛生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網絡、閉路電視→→電話、網絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛生潔具。注明衛生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛生間用平開（內開）

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1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。　　2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷...查看詳情

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哪位知道回遷房能不能買？ (3) 64

回遷房分兩種情況：一種是業主已經持有房產證；另一種是業主只持有回遷協議。（一）業主已經取得房產證這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管...查看詳情

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回遷房房產證能不能添加名字？能的話，步驟。具體最好 (5) 136

若房地產公司同意并在回遷合同上簽上你老婆名字的話，可以添加上~1準備材料回遷的房子竣工后，找房地產公司在回遷合同上添加上你老婆名字，準備好身份證明、老房權證、房管部門的確權審批表等...查看詳情

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北京岳各莊回遷房能不能改底單？哪位網友了解？ (2) 26

你好，先了解一下改底單的概念：在新購房屋取得房產證前，在開發商處將購房者更改為他人姓名的行為。改底單的行為實際上是一種違法行為，改底單行為多數出現在原始購房人尚未取得房產證又急于轉...查看詳情

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北京新景家園回遷房能不能買？ (1) 81

1、回遷房不受法律保護，(因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保)，一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，(很多買...查看詳情

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有誰清楚，回遷房能不能買 (2) 90

1、回遷房可以買賣產。 2、購買回遷房所需承擔的風險在于，房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內無法辦理，待開發商手續齊全才可以辦理。 3、需...查看詳情

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　若產權齊全的話可以買~　　需要注意：　　買房后過戶后再付清全款~　　沒有房權證的房屋別買　　沒有繳納土地出讓金的房屋別買　　不能建立樓盤編號的房房屋別買　　姓名、地址與房權證...查看詳情

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這種房屋有很多不確定的因素，首先土地使用權的性質，如果是集體土地使用權的，只有買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員才能交易，否則合同是無效的，其次此類房屋相關限制交易的規定要澄清。第...查看詳情

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對于回遷房能否買賣的問題，有兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。這兩種回遷房是否都能買賣呢請看本文詳細介紹：了解回遷房回遷房就是發展商征收土地時，賠給...查看詳情

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你好，回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的...查看詳情

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大家說說回遷房能不能買賣？回遷房是怎么買賣的呢？ (1) 9

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（...查看詳情

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大家說說回遷房能不能買賣？回遷房是怎么買賣的呢？ (3) 43

您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產證沒有出來前，他的產權都是被凍結的，不能做任何抵押和擔保），一但出現糾紛，法院很難受理。?2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，...查看詳情

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回遷房有房產證嗎?回遷房一般是開發商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產證，回遷房房產證辦理也是開發商委托的，回遷房房產證費用一般要繳納房產證費、公共維修基...查看詳情

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1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷房不是純...查看詳情

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購買二手回遷房，暫時無房產證，能不能貸款啊？ (3) 51

1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。?2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業務的。回遷房不是...查看詳情

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