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江南大學現代遠程教育第二階段測試卷 考試科目 :《資產評估學》 第七章至第九章 （總分 100分） 時間： 90分鐘 學習中心（教學點） 批次： 層次： 專業： 學號： 身份證號： 姓名： 得分： 一、 單項選擇題 （每小題 1 分，共計 15 分）在每小題列出的四個備選項中有一個是符合題 目要求的，錯選或未選均無分。 1、某地產未來第一年純收益為 8000萬元 ,假設該地產的使用年限為無限年期 , 預計未來每年土地 純收益將在上一年的基礎上增加 2%,資本化率為 10%,則該地產的評估值最接近于 ( D ) 萬元。 A、205 B 、800 C、633 D 、1000 2、地產市場的不完全競爭性是由土地的 ( A )決定的。 A、稀缺性
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江南大學現代遠程教育第二階段測試卷 考試科目 :《市政學》（總分 100分） 時間： 90分鐘 一、單項選擇題 （本大題共 15小題，每小題 1 分，共 15分） 1、城市的工廠、商店、學校、機關、街道等基層組織，凡是有正式黨員（ B ）人以上， 都成立了黨的基層組織。 A、2 B 、3 C 、4 D 、5 2、直轄市、市、市轄區的人民代表大會每屆任期為（ C ）。 A、3年 B 、 4 年 C 、5 年 D 、6 年 3、市人民代表大會會議每年至少舉行（ A ）。 A 、一次 B 、二次 C 、三次 D 、四次 4、市人民代表大會的執行機關是（ C ）
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